78 Nichols Crescent, Red Deer, AB, T4P 1P6

No. MLS® A2226891

Maison À vendre à Normandeau, Red Deer, Alberta

355 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 350K $ - 426K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

78 Nichols Crescent, Red Deer, AB - Outdoor

78 Nichols Crescent, Red Deer, AB - Outdoor With Exterior

78 Nichols Crescent, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Other Room

78 Nichols Crescent, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

78 Nichols Crescent, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

78 Nichols Crescent, Red Deer, AB - Indoor

78 Nichols Crescent, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

78 Nichols Crescent, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

78 Nichols Crescent, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Basement

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78 Nichols Crescent, Red Deer, AB, T4P 1P6

355 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This beautifully maintained 4-bedroom, 2-bath home combines comfort, thoughtful upgrades, and exceptional outdoor living. Inside, a fresh coat of paint throughout and upgraded lighting creates a bright, inviting atmosphere. The home has been thoroughly refreshed with all new upgraded windows, filling every room with natural light while improving energy efficiency and comfort.Step outside to enjoy your own private retreat — featuring a covered deck and additional patio space, ideal for relaxing, barbecuing, or hosting gatherings. This one-owner home has recently had some updates including a new garage door and opener on the detached garage, new shingles, and a freshly painted fence that frames the spacious and private backyard perfectly. The expansive yard offers endless possibilities for gardening, play, or simply unwinding in peace. With its combination of modern updates, timeless charm, and a large, beautifully maintained lot, 78 Nichols Crescent is move-in ready and waiting for you to call it home. Perfect for a first-time buyer, investor, families, or those looking to downsize.

Inclusions: patio table and chairs

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 953.51

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Hors rue
Caractéristiques extérieures: Jardin
Caractéristiques intérieures: Comptoirs stratifiés, Espace de rangement
Chambres : 2+2
Chauffage: Central, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 8373.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 953.51 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX real estate central alberta

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

355 900 $

Prix affiché

350 244 $

426 384 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

41,59 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

39,94 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 78 Nichols Crescent, Red Deer, AB, T4P 1P6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 78 Nichols Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 78 Nichols Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 218,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

207,1mm

2050

218,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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