5 Michener Place, Red Deer, AB, T4P 0M6

No. MLS® A2267915

Maison jumelée À vendre à Michener Hill, Red Deer, Alberta

524 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 478K $ - 570K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5 Michener Place, Red Deer, AB - Outdoor

5 Michener Place, Red Deer, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

5 Michener Place, Red Deer, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

5 Michener Place, Red Deer, AB - Outdoor With Exterior

5 Michener Place, Red Deer, AB - Outdoor With View

5 Michener Place, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Other Room

5 Michener Place, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

5 Michener Place, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

5 Michener Place, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

5 Michener Place, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

5 Michener Place, Red Deer, AB - Indoor With Storage

5 Michener Place, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

5 Michener Place, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Garage

5 Michener Place, Red Deer, AB - Indoor With Fireplace

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5 Michener Place, Red Deer, AB, T4P 0M6

524 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This beautifully maintained half duplex offers a bright, open layout and quality finishes throughout. The kitchen features a large island with eating bar, corner pantry, soft-close cabinetry, and plenty of storage, opening to the dining and living areas enhanced with power blinds for effortless comfort. From here—or directly from the primary bedroom—step out to the maintenance-free south-facing deck, perfect for morning coffee or evening relaxation.The front den includes a closet and can function as a guest bedroom or office, while the spacious primary suite offers a walk-in closet and an upgraded 5-piece ensuite with dual sinks and a senior-friendly walk-in tub. The main floor showcases engineered hardwood flooring, with main-floor laundry and an attached double garage adding convenience. Central air conditioning ensures year-round comfort.Downstairs, the basement features tile flooring, a large family room, guest bedroom, and 3-piece bath, plus a drywalled, taped, and mudded flex room ready for paint and flooring—ideal as an entertainment space, hobby area, or playroom for grandchildren.Located in a quiet, adult-living (45+, with a scheduled transition to 55+ effective January 1, 2033) bare-land condominium community near Red Deer Regional Hospital, walking trails, and local shopping.

Inclusions: Security system in place for new owner to assume contract if they wish

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1366.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Garde-manger, Éclairage encastré, Puit(s) de lumière, Espace de rangement
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6668.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 301 $ Mensuel
Irregular: Oui
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Voir remarques, Déneigement
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Béton, Bois franc, Autre, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: En rangée, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1366.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-D
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Vern Pederson

Associate Royal LePage Network Realty Corp. *

Mobile :780.360.5639

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

524 900 $

Prix affiché

477 816 $

570 496 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

5,07 %

Variation des prix (1 an)

40,14 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

7,41 %

Variation des prix (1 an)

28,41 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 5 Michener Place, Red Deer, AB, T4P 0M6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5 Michener Place , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5 Michener Place , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 219,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

207mm

2050

219,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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