45 Nichols Crescent, Red Deer, AB, T4P 1P5

No. MLS® A2296534

Maison À vendre à Normandeau, Red Deer, Alberta

244 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 216K $ - 263K $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

45 Nichols Crescent, Red Deer, AB - Outdoor

45 Nichols Crescent, Red Deer, AB - Outdoor With Exterior

45 Nichols Crescent, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Other Room

45 Nichols Crescent, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

45 Nichols Crescent, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

45 Nichols Crescent, Red Deer, AB - Indoor With Fireplace

45 Nichols Crescent, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

45 Nichols Crescent, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

45 Nichols Crescent, Red Deer, AB - Indoor

45 Nichols Crescent, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Basement

45 Nichols Crescent, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

45 Nichols Crescent, Red Deer, AB - Other

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45 Nichols Crescent, Red Deer, AB, T4P 1P5

244 900 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully updated half duplex tucked away on a quiet crescent in the established community of Normandeau. Offering a functional layout, thoughtful upgrades, and excellent potential, this home is ideal for families, first-time buyers, or investors alike. The main floor welcomes you with a bright and inviting living space, complemented by a well-appointed kitchen featuring granite countertops and new high-end appliances, creating both style and function for everyday living and entertaining. Upstairs, you’ll find comfortable, well-sized bedrooms with plenty of natural light, perfect for growing families or shared living. The home also features a separate basement entry, opening the door for added flexibility—whether for extended family, future development, or investment potential. Major mechanical updates have already been taken care of, including a new furnace and hot water tank, offering peace of mind and improved efficiency for years to come. Step outside and enjoy your own yard space, ideal for relaxing, gardening, or summer BBQs. Located close to schools, parks, shopping, and transit, this home combines convenience with a quiet, family-friendly setting. Opportunities like this don’t come along often—an affordable home where the big-ticket upgrades are already done, giving you the freedom to simply move in and start living. Whether you're building equity, investing, or creating your next chapter, this property offers the foundation to do it all

Inclusions: ALL ITEMS IN THE HOME STAY WITH THE HOME

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1050.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Hors rue
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4320.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Cèdre, Stuc
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: En rangée, Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1050.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-D
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Coldwell Banker OnTrack Realty

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
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244 900 $

Prix affiché

216 200 $

263 200 $

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L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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