3325 42 Avenue, Red Deer, AB, T4N 2Y7

No. MLS® A2272901

Maison À vendre à Mountview, Red Deer, Alberta

408 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 390K $ - 475K $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3325 42 Avenue, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3325 42 Avenue, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Living Room

3325 42 Avenue, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3325 42 Avenue, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3325 42 Avenue, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

3325 42 Avenue, Red Deer, AB, T4N 2Y7

408 900 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

5-Bedroom Beauty in Mountview – Move-In Ready & Full of Charm!Welcome home to this warm, inviting 5-bedroom bungalow in the highly sought-after Mountview neighborhood! Built in 1963 and lovingly maintained by long-term owners, this home blends classic character with thoughtful modern updates.Step inside this non-smoking home to find an updated kitchen with newer appliances and fresh esthetics, refreshed bathrooms and newer flooring that give the home a clean, modern feel, exterior upgrades and newer shingles that add peace of mind as well as curb appeal. You’ll love the cozy, welcoming vibe throughout, and when you step outside, the big fenced backyard is ideal for kids, pets, gardening, or summer BBQs. Plus, the detached double garage gives you tons of room for vehicles, storage, or a workshop.This is a well-loved home in a fantastic neighborhood at a great price – the kind that doesn’t stay on the market long.Don’t miss it – Come see how easy it is to picture your life here.

Inclusions: hot tub

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1041.97

Caractéristiques :

Bâti en: 1963
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Maison sans fumée
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6250.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié, Linoléum, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1041.97 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-L
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Onyx Realty Ltd.

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

408 900 $

Prix affiché

389 896 $

474 656 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

9,24 %

Variation des prix (1 an)

29,97 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

7,82 %

Variation des prix (1 an)

29,11 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3325 42 Avenue, Red Deer, AB, T4N 2Y7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3325 42 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3325 42 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 219,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

207,2mm

2050

219,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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