30-Kanten Close Close, Red Deer, AB, T4P 4E6

No. MLS® A2272680

Maison À vendre à Kentwood West, Red Deer, Alberta

285 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 261K $ - 311K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

30-Kanten Close Close, Red Deer, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

30-Kanten Close Close, Red Deer, AB - Outdoor

30-Kanten Close Close, Red Deer, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

30-Kanten Close Close, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

30-Kanten Close Close, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Other Room

30-Kanten Close Close, Red Deer, AB - Indoor With Storage

30-Kanten Close Close, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

30-Kanten Close Close, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

30-Kanten Close Close, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Basement

30-Kanten Close Close, Red Deer, AB - Indoor

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30-Kanten Close Close, Red Deer, AB, T4P 4E6

285 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Affordable, Fully Finished Townhouse with NO CONDO FEES — Incredible Potential! Welcome to this fully developed townhouse offering exceptional value for first-time buyers, young families, or investors. With 4 bedrooms, 3 bathrooms, off-street parking, and a fenced yard, this property provides the space and layout many are looking for at a budget-friendly price. The home features a fantastic floorplan: • Upper Level – One spacious primary bedroom, two additional bedrooms, and a full 4-piece bathroom.plus walk in closet. • Main Floor – Bright kitchen with island seating, ample cabinetry and a cozy living room. A convenient 2-piece bathroom and storage/closet completes this level. • Lower Level – a large bedroom/living area with its own 3-piece bathroom — ideal for extended family, teenagers, or a private guest space. Step from the kitchen onto your back deck and into the fully fenced yard, complete with rear off-street parking. The covered front veranda adds charming curb appeal and a welcoming first impression not mentioning the mature cedars. Please Note: The home is currently not in the same showhome-ready condition as before and does require some updates and TLC. With a bit of work, it has fantastic potential to be restored to its beautiful, tastefully finished state. It has been priced accordingly to reflect the work required — an excellent opportunity for buyers willing to add sweat equity or investors seeking a project. A solid property with great bones, spacious layout, and no condo fees — simply bring your vision and transform it into something amazing! More pictures and floor plan will be loaded in about 2 days.

Inclusions: as is where is no warranty

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1193.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Entrée en gravier, Extérieur, Place de stationnement, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Comptoirs stratifiés, Garde-manger, Espace de rangement
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2548.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Mélangé, Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Maison de ville
Superficie habitable (approx): 1193.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-M
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX real estate central alberta

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

285 000 $

Prix affiché

260 578 $

311 121 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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5,37 %

Variation des prix (1 an)

39,18 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 30-Kanten Close Close, Red Deer, AB, T4P 4E6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 30-Kanten Close Close , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 30-Kanten Close Close , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 219,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

207,9mm

2050

219,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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