26-45 Ironstone Drive, Red Deer, AB, T4R 0A9

No. MLS® A2272249

Maison en rangée À vendre à Ironstone, Red Deer, Alberta

339 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 306K $ - 365K $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

26-45 Ironstone Drive, Red Deer, AB - Outdoor

26-45 Ironstone Drive, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

26-45 Ironstone Drive, Red Deer, AB - Indoor

26-45 Ironstone Drive, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

26-45 Ironstone Drive, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

26-45 Ironstone Drive, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Living Room

26-45 Ironstone Drive, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

26-45 Ironstone Drive, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

26-45 Ironstone Drive, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Other Room

26-45 Ironstone Drive, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

26-45 Ironstone Drive, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Garage

26-45 Ironstone Drive, Red Deer, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

26-45 Ironstone Drive, Red Deer, AB - Other

26-45 Ironstone Drive, Red Deer, AB, T4R 0A9

339 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This well-kept 3 bedroom, 2.5 bathroom townhouse in the desirable community of Ironstone offers comfort, convenience, and a smart layout perfect for families or first-time buyers. Ideally located close to shopping, schools, parks, and transit, this home also features a heated attached single garage—an appreciated bonus during Alberta winters. The main floor welcomes you with a bright, functional kitchen offering abundant cabinetry, a large island, and easy flow into the spacious living room, where oversized windows bring in plenty of natural light and a cozy gas fireplace adds warmth and charm. A convenient 2-piece bathroom and a separate laundry room complete this level. Upstairs are two generous bedrooms, each with direct access to a shared 4-piece bathroom through handy cheater doors. The fully developed basement expands your living space with a large family room, an additional bedroom, and another full 4-piece bathroom—perfect for guests or teens. With its thoughtful layout and prime location, this Ironstone townhouse is a fantastic opportunity to enjoy comfortable, low-maintenance living.

Inclusions: Stove, Fridge, Dishwasher, Microwave Hood Fan (AS IS), Washer, Dryer, All Window Coverings, Built-in Vacuum & Attachments, Garage Door Opener (1 Remote)

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1499.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Cour
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 1100.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 388 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1499.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-M
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Mike Phelps

Real Estate Agent Royal LePage Network Realty Corp. *

Bureau :403.346.8900

Télécopieur :403.346.6306

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

339 900 $

Prix affiché

306 033 $

365 393 $

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Estimation élevée

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

11,9 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

7,17 %

Variation des prix (1 an)

33,35 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 26-45 Ironstone Drive, Red Deer, AB, T4R 0A9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26-45 Ironstone Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26-45 Ironstone Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 206,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 219,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

206,9mm

2050

219,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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