22 Denovan Crescent, Red Deer, AB, T2R 1W2

No. MLS® A2272926

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Maison À vendre à Deer Park Village, Red Deer, Alberta

539 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

22 Denovan Crescent, Red Deer, AB - Outdoor

22 Denovan Crescent, Red Deer, AB - Indoor

22 Denovan Crescent, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Other Room

22 Denovan Crescent, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

22 Denovan Crescent, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Living Room

22 Denovan Crescent, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

22 Denovan Crescent, Red Deer, AB - Indoor With Fireplace

22 Denovan Crescent, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

22 Denovan Crescent, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

22 Denovan Crescent, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

22 Denovan Crescent, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

22 Denovan Crescent, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

22 Denovan Crescent, Red Deer, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

22 Denovan Crescent, Red Deer, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

22 Denovan Crescent, Red Deer, AB - Other

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22 Denovan Crescent, Red Deer, AB, T2R 1W2

539 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled in one of Deer Park’s most prestigious and sought-after areas, this BEAUTIFULLY RENOVATED, FULLY FINISHED 2-storey home showcases exceptional pride of ownership, thoughtful design, and high-quality upgrades throughout. From the moment you step inside, you’re welcomed by an impressive open-concept main floor, highlighted by a stunning 2-storey foyer and gleaming hardwood floors. The home offers two inviting main-floor living spaces, including a sun-filled front room with a gorgeous bay window and a cozy family room featuring custom built-ins, a wood-burning fireplace, and patio doors leading to the beautifully landscaped yard. A formal dining room provides the perfect setting for hosting family and friends. The kitchen will delight any home chef with its raised cabinetry, full tile backsplash, centre island, stainless steel appliances, and convenient pantry. The adjoining dining area seamlessly blends with the kitchen and family room, creating an ideal layout for everyday living. The grand staircase leads to a bright upper level complete with a skylight, two generous kids’ bedrooms, an upper-floor laundry room, and a full 4-piece bath. The luxurious primary suite is truly a retreat, featuring a renovated spa-inspired ensuite with a sunken jetted tub, custom tiled 4’ shower, double sinks, and a spacious walk-in closet. The fully finished basement offers even more functional space with a large recreation room perfect for movie nights, an area for workout equipment, a sizeable fourth bedroom, a storage room, and an additional full bathroom. The south-facing backyard is beautifully maintained and designed for relaxation, complete with a spacious upper deck, a lower patio, mature trees for added privacy, and room for summertime entertaining. This home has been meticulously updated over the years with an extensive list of upgrades, including: full Poly-B plumbing replacement (2021), professional repainting (2021), new light fixtures (2022), new electrical panel (2021), plantation shutters throughout (2018), approx. $30,000 in windows & doors (2017), hot water tank (2015), shingles (2014), renovated bathrooms (2013/2015), new garage door, eavestroughs & downspouts (2020), newer hardwood and tile on the main floor, and a newer treated wood deck. A rare opportunity to own a beautifully renovated home in a coveted location—move-in ready, meticulously cared for, and designed for modern family living.

Inclusions: -fridge -stove -built-in dishwasher -hood fan -microwave -window coverings -washer -dryer -garage door opener -garage door control(s) -central vacuum + attachments -storage shed

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2116.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Caractéristiques du foyer: Salon, Manteau, Pierre, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant, Garage avec accès avant
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Garde-manger, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6050.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2116.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-L
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 Advantage

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 22 Denovan Crescent, Red Deer, AB, T2R 1W2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 Denovan Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 Denovan Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 219,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

207mm

2050

219,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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