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203-5116 52 Street, Red Deer, AB, T4N 6Y6

No. MLS® A2271358
Commercial À vendre à Railyards, Red Deer, Alberta
299 000 $

None Chambres

203-5116 52 Street, Red Deer, AB
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  • Publicité
203-5116 52 Street, Red Deer, AB, T4N 6Y6
299 000 $

Informations sur la propriété

Turn-key downtown commercial condo – 2,359 ft², DC-28 zoning, fully refreshed in 2022. Bright second-floor space now laid out with large open room, full wall of windows, 6 separate spaces, an open studio/showroom, kitchenette and washroom; electrical rough-ins make it easy to subdivide into up to five private rooms. Recent upgrade includes a $12 k rooftop HVAC unit and modern flooring/fixtures, so you can move in without cap-ex. With condo fees + 2025 taxes, owning works out cheaper than most downtown leases. DC-28 zoning welcomes medical/wellness, salon & esthetics, boutique retail, professional office or training uses. Own it for only $127 / ft². Quick possession available.

Inclusions: fridge stove table

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1994
  • Dimensions du terrain : 2416.00 Pieds carrés
  • Superficie habitable (approx): 2257.00 Pieds carrés
  • Zonage: DC(28)

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

7,46 %

Variation des prix (1 an)

27,06 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 203-5116 52 Street, Red Deer, AB, T4N 6Y6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 203-5116 52 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,9℃
2050
32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 203-5116 52 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 219,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
207,2mm
2050
219,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 203-5116 52 Street, Red Deer, AB, T4N 6Y6

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

89 765.43 $

Nombre moyen d'enfants

1,44

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

27.59 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.08 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.89 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.83 %

Certificat d'études universitaires

1.09 %

Diplômes d'études universitaires

8.52 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.5 %

En transport en commun

5.18 %

À pied

14.96 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.36 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

91.7 %

Maisons

8.3 %

Achat ou location

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