12 Irving Crescent, Red Deer, AB, T4R 3R9

No. MLS® A2273012

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Inglewood West, Red Deer, Alberta

539 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 472K $ - 574K $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

12 Irving Crescent, Red Deer, AB - Outdoor

12 Irving Crescent, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Other Room

12 Irving Crescent, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

12 Irving Crescent, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

12 Irving Crescent, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

12 Irving Crescent, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

12 Irving Crescent, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

12 Irving Crescent, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Garage

12 Irving Crescent, Red Deer, AB - Outdoor With Exterior

12 Irving Crescent, Red Deer, AB - Outdoor With View

12 Irving Crescent, Red Deer, AB - Outdoor With Facade

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12 Irving Crescent, Red Deer, AB, T4R 3R9

539 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Immaculate bi-level home fully finished from top to bottom with every space maximized for function. Located in a family friendly community with quick access to schools, parks plus shopping amenities. Professionally landscaped not only for lovely curb appeal but also offers a low maintenance lifestyle. The welcoming front entrance offers plenty of space to greet guests in style but also provides room for boots,bags and everyday flow. Enjoy the sun filled living space enhanced by vaulted ceilings for a spacious, uplifting feel. Timeless antique white cabinets elevate the kitchen, which opens beautifully to the dining area for an elegant, cohesive space. Kitchen is also complimented with a raised eating bar, wrap around counter space, pantry closet plus an upgraded insert gas stove. Generous main bathroom offers a large full length vanity with storage cupboards and drawers. Primary bedroom is roomy enough for a King size bed, dual closets for all your attire plus your own private three piece en suite for added comfort. Additional main floor bedroom is great for guest or even a nice studio/office space for yourself. Head down to the finished basement and find a large yet cozy family room where everyone can relax, play or spend quality time together. Two additional bedrooms ideal for extended family over the holidays or for the independent teens looking for their own sanctuary. Basement bath is also enhanced with a roomy walk in shower great for limited mobility plus large vanity as well. Enjoy the comforts of the under floor heat during these colder months ahead but also relish in the summer with the AC once the warm weather hits. Other upgrades were newer shingles approx 7-8 years ago, updated furnace, both Hot Water tanks have been replaced plus a Ecowater conditioning system installed. The attached garage with in floor heat is especially appreciated this time of year with evaporation pit for snow melt. A nice size back patio offers a gas line for the bbq plus additional closed storage underneath excellent for the patio furniture. The well placed columnar trees give added privacy to the back yard plus the additional features of a small RV parking area, dog run plus the extra garden storage shed add to the value experience of the yard. Make this house your home for the holidays.

Inclusions: Fridge, Gas Stove, Dishwasher, Microwave, Washer, Dryer, Window Coverings, Built-In Vac & Attachments, Garage Door Opener & 1 Control, Electric Fireplace, Tv Mount, Phantom Screen, A/C Unit, Water Softner

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1217.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Hors rue, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Rangement de placard, Comptoirs stratifiés, Plan de masse ouvert, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 2+2
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6113.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum, Tuile
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1217.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-L
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX real estate central alberta

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

539 900 $

Prix affiché

471 663 $

574 199 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 12 Irving Crescent, Red Deer, AB, T4R 3R9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12 Irving Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12 Irving Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 206,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 219,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

206,9mm

2050

219,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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