109 Lalor Drive, Red Deer, AB, T4R 0R6

No. MLS® A2267951

Maison À vendre à Laredo, Red Deer, Alberta

620 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 607K $ - 724K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

109 Lalor Drive, Red Deer, AB - Outdoor With Facade

109 Lalor Drive, Red Deer, AB - Outdoor With Exterior

109 Lalor Drive, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Other Room

109 Lalor Drive, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

109 Lalor Drive, Red Deer, AB - Indoor With Fireplace

109 Lalor Drive, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

109 Lalor Drive, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

109 Lalor Drive, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

109 Lalor Drive, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

109 Lalor Drive, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

109 Lalor Drive, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Basement

109 Lalor Drive, Red Deer, AB - Indoor Photo Showing Garage

109 Lalor Drive, Red Deer, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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109 Lalor Drive, Red Deer, AB, T4R 0R6

620 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Freshly painted, move-in ready, and waiting for you! This beautiful 4-bedroom, 4-bathroom home in the heart of Laredo checks every box — style, space, comfort, and location. From the moment you walk in, you'll notice how bright and welcoming this home feels. The main floor offers a wide-open layout with 9-foot ceilings, big windows, and a cozy gas fireplace that instantly makes it feel like home. The kitchen is designed for both function and style, featuring granite countertops, rich maple cabinets, under-cabinet lighting, a full tile backsplash, a walk-in pantry, and a large island perfect for casual meals or entertaining friends. Just off the dining area, you’ll find access to the backyard deck — complete with a gas line for your BBQ nights. Tucked away near the garage entrance is a smartly located laundry room and a 2-piece bath, keeping life practical and tidy. Upstairs, there's a spacious bonus room that can flex as a movie space, kids' zone, or cozy reading nook — whatever suits your lifestyle. The primary bedroom is a retreat, with a sparkling chandelier over the soaking tub, double sinks, a separate shower, and a walk-in closet. Two more bedrooms and a full bathroom complete the upper level. Downstairs, the fully finished basement offers even more living space — a large family room, fourth bedroom, and a full bathroom, giving everyone room to spread out. Outside, enjoy a fenced backyard with alley access, a handy storage shed, and space to relax. The heated, insulated, and drywalled garage comes with a floor drain — super convenient for winter. And here's the best part: the entire home has just been professionally painted from top to bottom and is available for immediate possession. All you have to do is move in and enjoy! Located close to parks, trails, and amenities in a family-friendly neighborhood, this one is truly ready for its next chapter — could it be yours?

Inclusions: Fridge, Stove, Dishwasher, Microwave, Washer, Dryer, All Window Coverings, Garage Door Opener & Remote(s), Central A/C

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1934.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant, Allée, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Garage chauffé, Isolé, Hors rue, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Rangement de placard, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Voir remarques, Comptoirs en pierre, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel, Voir remarques
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5175.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1934.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

620 000 $

Prix affiché

606 782 $

724 477 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 109 Lalor Drive, Red Deer, AB, T4R 0R6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 109 Lalor Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 109 Lalor Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 206,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 219,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

206,9mm

2050

219,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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