80 S 50 W, Raymond, AB, T0K 2S0

No. MLS® A2270089

Maison À vendre à Raymond, Alberta

479 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 396K $ - 531K $

2+3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

80 S 50 W, Raymond, AB - Outdoor With Facade

80 S 50 W, Raymond, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

80 S 50 W, Raymond, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

80 S 50 W, Raymond, AB - Indoor Photo Showing Other Room

80 S 50 W, Raymond, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

80 S 50 W, Raymond, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

80 S 50 W, Raymond, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

80 S 50 W, Raymond, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

80 S 50 W, Raymond, AB - Indoor Photo Showing Garage

80 S 50 W, Raymond, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

80 S 50 W, Raymond, AB - Indoor With Fireplace

80 S 50 W, Raymond, AB - Indoor Photo Showing Basement

80 S 50 W, Raymond, AB - Indoor With Storage

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80 S 50 W, Raymond, AB, T0K 2S0

479 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Offering comfort, style, and space for the whole family! Welcome to this beautiful, well-built 5-bedroom, 3-bathroom home in the friendly town of Raymond—just 20 minutes from Lethbridge. Built in 2001, this spotless 1,435 sq. ft. home has been meticulously maintained, pet-free, and exceptionally clean—truly move-in ready!The main floor features vaulted ceilings, large windows that fill the home with natural light, and stunning hardwood floors. The spacious kitchen boasts a large angled island—perfect for family gatherings and entertaining—while the screened west-facing deck provides the ideal spot to unwind and enjoy gorgeous sunset views.You’ll love the convenience of main-floor laundry, central A/C, and a fully finished basement offering plenty of additional living space. With five generously sized bedrooms, everyone can enjoy their own private room.Set on a large, fenced corner lot in a quiet cul-de-sac, this home also includes an attached double garage and ample yard space for kids, pets, or gardening. Located within walking distance to schools and downtown shopping, this home perfectly combines small-town charm with modern comfort and convenience.Don’t miss your chance to make this well-cared-for property your next home—book your showing today!

Inclusions: Shed, Fridge, Stove, Dishwasher, Washer, Dryer, Microwave

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1434.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2001
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+3
Chauffage: Central, Gaz naturel, Poêle à granules
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 8283.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1434.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : SUTTON GROUP - LETHBRIDGE

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

479 000 $

Prix affiché

395 981 $

530 974 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

13,09 %

Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 80 S 50 W, Raymond, AB, T0K 2S0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 80 S 50 W , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,6℃

2050

35,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 80 S 50 W , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,4mm

2050

207,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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