281 N 300 W, Raymond, AB, T0K 2S0

No. MLS® A2261381

Maison À vendre à Raymond, Alberta

325 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

281 N 300 W, Raymond, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

281 N 300 W, Raymond, AB - Outdoor With View

281 N 300 W, Raymond, AB - Indoor Photo Showing Other Room

281 N 300 W, Raymond, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

281 N 300 W, Raymond, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

281 N 300 W, Raymond, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

281 N 300 W, Raymond, AB - Indoor Photo Showing Basement

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281 N 300 W, Raymond, AB, T0K 2S0

325 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this fantastic 4-bedroom, 2-bathroom home in Raymond, Alberta! Situated on a spacious corner lot in a quiet part of town, this property offers the perfect blend of comfort, space, and functionality! The yard is fully fenced, providing a safe and private area for kids or pets to play and for you to enjoy outdoor living! Inside, you’ll find a large, bright living room that’s perfect for family gatherings, and a spacious family room downstairs—great for movie nights, a play area, or a home gym! The basement bathroom features a relaxing jetted tub, ideal for unwinding at the end of the day, and you’ll also love the walk-out basement offering convenient access to the backyard and extra natural light! This home has seen some fantastic updates, including a new tin roof for long-lasting durability and central air conditioning to keep you cool all summer long! There’s also plenty of off-street parking and ample room to build your own garage if you choose! If you’ve been looking for a solid, well-cared-for home on a peaceful street with room for the whole family, this is the one—call your favourite REALTOR® to book your showing today!

Inclusions: fridge x2, stove, dishwasher, freezer, AC, shed, all window coverings, hutch in dining room, bunk beds in downstairs bedroom, table and chairs in living room, washer, dryer, sump pump

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 995.60

Caractéristiques :

Bâti en: 1980
Caractéristiques du stationnement: Hors rue
Caractéristiques extérieures: Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Espace de rangement
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Bois
Dimensions du terrain : 20908.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 995.60 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Grassroots Realty Group

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 281 N 300 W, Raymond, AB, T0K 2S0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 281 N 300 W , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,6℃

2050

35,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 281 N 300 W , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,9mm

2050

209,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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