246 N 100 E, Raymond, AB, T0K 2S0

No. MLS® A2265761

Maison À vendre à Raymond, Alberta

324 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 344K $ - 410K $

2+2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

246 N 100 E, Raymond, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

246 N 100 E, Raymond, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

246 N 100 E, Raymond, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

246 N 100 E, Raymond, AB - Indoor Photo Showing Living Room

246 N 100 E, Raymond, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

246 N 100 E, Raymond, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

246 N 100 E, Raymond, AB - Indoor Photo Showing Basement

246 N 100 E, Raymond, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

246 N 100 E, Raymond, AB - Outdoor With Exterior

246 N 100 E, Raymond, AB - Outdoor With Backyard

246 N 100 E, Raymond, AB - Indoor Photo Showing Other Room

246 N 100 E, Raymond, AB - Indoor Photo Showing Garage

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246 N 100 E, Raymond, AB, T0K 2S0

324 900 $

4 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

This is a wonderful opportunity to own a great home in the town of Raymond. Situated on a 1/2 acre lot this adorable bungalow has a warm country style kitchen, 4 bedrooms ( 2 beds up and 2 beds down ) , 1 bath, a cold storage room and a walk out basement. This property has been extremely well maintained, in fact the roof shingles were just replaced in July.Outside has a very long and wide driveway, a great 28x24 detached heated garage that's also wired with 220 service, another single car garage, a gazebo and storage shed for your outdoor storage needs.

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 924.00

Caractéristiques :

Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Hors rue, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Jardin, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Blocs
Dimensions du terrain : 20592.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur(s) mural(muraux)/de fenêtre
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 924.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-1
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Gracieuseté de : RE/MAX REAL ESTATE - LETHBRIDGE

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

324 900 $

Prix affiché

343 621 $

410 271 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

12,28 %

Variation des prix (1 an)

61,14 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

61,14 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 246 N 100 E, Raymond, AB, T0K 2S0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 246 N 100 E , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,6℃

2050

35,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 246 N 100 E , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,4mm

2050

207,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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