184 W 100 S, Raymond, AB, T0K 2S0

No. MLS® A2270266

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Raymond, Alberta

235 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

184 W 100 S, Raymond, AB - Outdoor With Facade

184 W 100 S, Raymond, AB - Outdoor With Exterior

184 W 100 S, Raymond, AB - Indoor Photo Showing Other Room

184 W 100 S, Raymond, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

184 W 100 S, Raymond, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

184 W 100 S, Raymond, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

Visite virtuelle

184 W 100 S, Raymond, AB, T0K 2S0

235 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this charming bungalow tucked away on a quiet street in Raymond, offering an ideal blend of comfort, functionality, and affordability. Inside, you’ll find two bedrooms, a well-appointed bathroom, newer flooring throughout much of the home, a spacious laundry room, and not one, but two inviting living rooms that provide excellent flexibility for relaxing or entertaining. The good-sized kitchen offers plenty of room for meal prep and gatherings, making everyday living feel easy and comfortable. Outside, the expansive backyard is a standout feature, complete with a large, usable storage shed and endless potential for gardening, play, or future projects. The large front driveway provides ample off-street parking for multiple vehicles—perfect for guests, trailers, or busy households. Whether you're a first-time home buyer seeking an affordable entry into the market, an investor looking for a solid opportunity, or someone hoping to downsize without sacrificing space or charm, this delightful home is sure to impress! Call your REALTOR® today to book your private viewing!

Inclusions: Fridge, stove, dishwasher, washer, dryer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1148.06

Caractéristiques :

Bâti en: 0
Caractéristiques du stationnement: Hors rue
Caractéristiques extérieures: Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Espace de rangement
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7405.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1148.06 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Grassroots Realty Group

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 184 W 100 S, Raymond, AB, T0K 2S0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 184 W 100 S , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,6℃

2050

35,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 184 W 100 S , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,9mm

2050

209,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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