5905 61 Avenue, Ponoka, AB, T4J 1T8

No. MLS® A2273314

Maison À vendre à Ponoka, Alberta

474 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 374K $ - 502K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5905 61 Avenue, Ponoka, AB - Outdoor With Facade

5905 61 Avenue, Ponoka, AB - Indoor Photo Showing Living Room

5905 61 Avenue, Ponoka, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

5905 61 Avenue, Ponoka, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

5905 61 Avenue, Ponoka, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

5905 61 Avenue, Ponoka, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

5905 61 Avenue, Ponoka, AB - Indoor Photo Showing Other Room

5905 61 Avenue, Ponoka, AB - Outdoor With Exterior

5905 61 Avenue, Ponoka, AB - Indoor With Fireplace

5905 61 Avenue, Ponoka, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

5905 61 Avenue, Ponoka, AB, T4J 1T8

474 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Lucas Heights—one of Ponoka’s most sought-after neighbourhoods, where the streets are peaceful, the yards are generous, and the neighbours still wave hello. This 1,254 sq ft bi-level blends comfort, updates, and family-friendly space into one well-kept package.Inside, the main level is warm and welcoming, filled with bright windows that bring in natural light throughout the day.The living and dining areas flow naturally for entertaining or just stretching out after a long day. You’ll find a bright refreshed kitchen that makes meal prep feel easy and enjoyable. Three bedrooms and two full bathrooms (including a 3-piece ensuite) complete the main floor, giving everyone their own space without losing that cozy feeling.Downstairs, the lower level offers two more bedrooms, a family room (or den—or maybe your future home office or craft space), and a large laundry area. Whether your household needs room for guests, teens, or hobbies, this layout is ready to adapt.Recent upgrades include a newer kitchen, asphalt shingles in 2023, and both furnace and hot water tank replaced in 2022—making this home as practical as it is inviting. A heated double attached garage keeps vehicles warm all winter, and the backyard is ready for relaxation with a lovely gazebo (table and chairs included).The 6,960 sq ft lot offers plenty of outdoor space while staying close to parks, playgrounds, walking and biking trails, and High school and hospital nearby. It’s a quiet, established area—ideal for families or anyone who enjoys a little peace with their morning coffee. Quick possession is available, so you can settle in and start enjoying life in one of Ponoka’s favourite communities.

Inclusions: deck table and chairs

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1254.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2001
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Garage chauffé
Caractéristiques extérieures: Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Comptoirs stratifiés, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6960.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Stuc
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Climatiseur(s) de fenêtre
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1254.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1-C
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

474 900 $

Prix affiché

374 319 $

501 928 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-17,45 %

Variation des prix (1 an)

12,2 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

12,05 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 5905 61 Avenue, Ponoka, AB, T4J 1T8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5905 61 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5905 61 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 205,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 219,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

205,9mm

2050

219,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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