332 9 Street NORTH, Picture Butte, AB, T0K 1V0

No. MLS® A2260303

Maison À vendre à Picture Butte, Alberta

498 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

332 9 Street North, Picture Butte, AB - Outdoor

332 9 Street North, Picture Butte, AB - Outdoor With Exterior

332 9 Street North, Picture Butte, AB - Indoor Photo Showing Other Room

332 9 Street North, Picture Butte, AB - Indoor

332 9 Street North, Picture Butte, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

332 9 Street North, Picture Butte, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

332 9 Street North, Picture Butte, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

332 9 Street North, Picture Butte, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

332 9 Street North, Picture Butte, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

332 9 Street North, Picture Butte, AB - Indoor Photo Showing Garage

332 9 Street North, Picture Butte, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

332 9 Street North, Picture Butte, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

332 9 Street North, Picture Butte, AB - Other

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332 9 Street NORTH, Picture Butte, AB, T0K 1V0

498 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Have a look at this beautiful, brand-new, bi-level home in Picture Butte! If you've been waiting for a turn-key property with plenty of features and an ideal location backing onto open fields, this home could be the place for you. Eye-catching curb appeal draws you in, walking past the attached garage and a large covered front porch to the front door. Entering the main level, you'll find an open-concept living room, dining room, and kitchen complete with vaulted ceilings, corner pantry, a large island, and tons of natural light. Down the hall, a bedroom can be found alongside a full four-piece bath. The primary bedroom suite features a walk-in closet with custom barn door, and a three-piece bath, creating a relaxing retreat. Downstairs, a massive rec room is waiting for you to make the games room, home theatre, or lower suite you've always dreamed of! Two downstairs bedrooms, a four-piece bath, the laundry room, and a sizable storage room can be found nearby. The backyard features an amazing wide open view, ready for you to enjoy from your covered deck. The home is already equipped with air conditioning, a garage heater, and window coverings, ready for you to make the yard your own in the spring. If a beautiful bi-level home built with quality and comfort in mind sounds like the spot for you, give your REALTOR® a call and book a showing today!

Inclusions: Fridge, Stove, Dishwasher, Washer, Dryer, Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1195.14

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Hors rue
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Bloc de coffrage à béton isolé
Dimensions du terrain : 6049.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Coffrage à béton isolé (« ICF »), Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1195.14 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Grassroots Realty Group

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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61,13 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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61,19 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 332 9 Street NORTH, Picture Butte, AB, T0K 1V0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 332 9 Street NORTH, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,7℃

2050

36℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

18/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 332 9 Street NORTH, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 180,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

180,4mm

2050

195,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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