101 3 Street SOUTH, Picture Butte, AB, T0K 1V0

No. MLS® A2275980

Maison À vendre à Picture Butte, Alberta

573 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 567K $ - 717K $

3+3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

101 3 Street South, Picture Butte, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

101 3 Street South, Picture Butte, AB - Indoor Photo Showing Other Room

101 3 Street South, Picture Butte, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

101 3 Street South, Picture Butte, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

101 3 Street South, Picture Butte, AB - Indoor

101 3 Street South, Picture Butte, AB - With Exterior

101 3 Street South, Picture Butte, AB - Outdoor With Exterior

101 3 Street South, Picture Butte, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

101 3 Street South, Picture Butte, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

101 3 Street South, Picture Butte, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

101 3 Street South, Picture Butte, AB - Indoor With Fireplace

101 3 Street South, Picture Butte, AB - Indoor Photo Showing Living Room

101 3 Street South, Picture Butte, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

101 3 Street South, Picture Butte, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

101 3 Street South, Picture Butte, AB - Outdoor

101 3 Street South, Picture Butte, AB - Outdoor With View

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101 3 Street SOUTH, Picture Butte, AB, T0K 1V0

573 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Large bungalow home on a cul-de-sac in Picture Butte with bonus room above garage and loft in primary bedroom. Home is being sold in "as-is, where-is" condition. Basement features a 2 bedroom legal suite and a 1 bedroom illegal suite. Home features vaulted ceilings with exposed beams. Nice floorplan with large living room, dining room, kitchen, breakfast nook, family room with gas fireplace(not working), mud room, 3 bedrooms, and 2 bathrooms on main. Primary bedroom also has laundry hookups, a 5 piece ensuite, and a loft with ladder for access. Large wrap around partially covered deck with access from breakfast nook and family room. Basement is developed with a 2 bedroom legal suite featuring good size living room with wood fireplace, 3 piece bathroom with laundry, and one of the bedrooms features a walk-in closet. There is also an illegal suite in the basement with a large bedroom, 3 piece bath, laundry room with some kitchenette features, & a sauna(not sure if working). Yard is fenced and landscaped with a separate dog run, paved basketball court area, and a good sized yard space. There is also a shed. Home is close to park and playground. Double garage for your vehicles and a good amount of parking on the driveway.

Inclusions: 3 fridge, 2 stoves, Dishwasher, 2 washers, 3 dryers, any window coverings, shed, 1 garage door remote, shed, hot tub(as-is needs repair), furniture in basement suites.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2346.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1981
Caractéristiques du foyer: Gaz, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double attenant, Garage avec accès avant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Plafonds avec poutres, Bibliothèques, Ventilateur(s) de plafond, Meuble-lavabo double, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Entrée séparée
Chambres : 3+3
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 9583.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile, Bois
Salle(s) de bains : 4+0
Style architectural:
Superficie habitable (approx): 2346.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Métal
Zonage: R
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : REAL BROKER

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

573 000 $

Prix affiché

566 898 $

717 402 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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61,19 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 101 3 Street SOUTH, Picture Butte, AB, T0K 1V0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 101 3 Street SOUTH, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,7℃

2050

36℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

18/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 101 3 Street SOUTH, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 180,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

180,4mm

2050

195,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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