101-215-10118 100 Avenue, Peace River, AB, T8S 1R3

No. MLS® A2264118

Maison À vendre à Peace River, Alberta

1 999 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

101-215-10118 100 Avenue, Peace River, AB - Outdoor

101-215-10118 100 Avenue, Peace River, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

101-215-10118 100 Avenue, Peace River, AB - Indoor Photo Showing Other Room

101-215-10118 100 Avenue, Peace River, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

101-215-10118 100 Avenue, Peace River, AB - Indoor

101-215-10118 100 Avenue, Peace River, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

101-215-10118 100 Avenue, Peace River, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

101-215-10118 100 Avenue, Peace River, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

101-215-10118 100 Avenue, Peace River, AB, T8S 1R3

1 999 900 $

Informations sur la propriété

Now available is a mixed use building with 26 titled units , 4 commercial spaces and 29 underground titled parking stalls all owned and controlled by one entity. There are 16 - 1 bed units and 10 2 - bed units with 4 of the 2 bed units furnished. There are 4 commercial spaces on the main floor with 2 currently leased to professional corporations, one an engineering firm the other a medical clinic, with a total rent of $3780 per month between the two commercial tenants - the remaining spaces are 1600 and 1900 sq ft approx and the commercial rents are all inclusive rents. The building is self managed by the owner and they have been managing it for almost 20 years.. This property is located in the down town area of Peace River and is within walking distance to all the amenities needed but the secure and heated underground parking is available for tenants as well if desired - this is one of the few buildings in this municipality with secure underground parking. There is revenue from parking, laundry, commercial rents and residential rents with a very good return. In addition there is a small lot that supplies overflow parking off street for about 8-10 vehicles - great for visitors or additional vehicles. Residential and commercial income in as of May 2025 was ~$29,000 +/- with no residential units vacant and 3500 sq ft of commercial space divided between 2 parcels vacant - this allows for potential income stream to increase substantially!!

Inclusions: na

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 31185.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1984
Caractéristiques du stationnement: Garage chauffé, Sécurisé, Au propriétaire, Varie selon l'unité
Chauffage: Chaudière, Air pulsé, Eau chaude, Gaz naturel, Chaleur rayonnante
Détails de la fondation: Blocs, Béton coulé
Matériaux de construction: Béton, Charpente en bois
Niveaux: Unité à plusieurs paliers
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
Superficie habitable (approx): 31185.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Mixed Commercial/Resident
Nbre d'espaces de stationnement: 37

Gracieuseté de : Century 21 Town and Country Realty

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.