9 Viceroy Crescent, Olds, AB, T4H 0C4

Gracieuseté de Rob Smashnuk de Coldwell Banker Mountain Central

No. MLS® E4469016

Maison À vendre à Olds, Alberta

688 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 686K $ - 819K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9 Viceroy Crescent, Olds, AB - Outdoor With Facade

9 Viceroy Crescent, Olds, AB - Indoor Photo Showing Other Room

9 Viceroy Crescent, Olds, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

9 Viceroy Crescent, Olds, AB - Indoor Photo Showing Living Room

9 Viceroy Crescent, Olds, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

9 Viceroy Crescent, Olds, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

9 Viceroy Crescent, Olds, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

9 Viceroy Crescent, Olds, AB - Indoor Photo Showing Office

9 Viceroy Crescent, Olds, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

9 Viceroy Crescent, Olds, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

9 Viceroy Crescent, Olds, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

9 Viceroy Crescent, Olds, AB - Outdoor With Backyard

9 Viceroy Crescent, Olds, AB - Outdoor With Exterior

9 Viceroy Crescent, Olds, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

9 Viceroy Crescent, Olds, AB - Indoor Photo Showing Garage

9 Viceroy Crescent, Olds, AB - Indoor Photo Showing Basement

9 Viceroy Crescent, Olds, AB, T4H 0C4

688 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this exceptional 2-storey home in Olds, built in 2013 and designed for comfort and functionality. Featuring 3+1 bedrooms and 3.5 baths, this home offers an inviting open-concept main floor with a bright living area, stylish kitchen, and spacious dining room. A dedicated office and convenient main floor laundry add to the practicality. Upstairs, the primary suite includes a walk-in closet and ensuite, alongside two additional bedrooms and a full bath. The fully finished basement provides a fourth bedroom, family room, and additional bath—perfect for guests or extended living. Enjoy outdoor living on the covered deck overlooking the huge yard, complete with RV parking. The oversized, fully finished garage offers ample space for vehicles, storage, and hobbies. With modern finishes, thoughtful upgrades, and a prime location near schools, parks, and amenities, this home is move-in ready and built for family living.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Piscine: Oui
Surface utile: 176.99

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2013
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Détecteurs de fumée, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Terrasse, Détecteurs de fumée, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Golf à proximité, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Aucune ruelle, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 176.99 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone RUR5

Gracieuseté de : Coldwell Banker Mountain Central

Dernière mise à jour des données le 2026-01-05 à 10:02

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

688 000 $

Prix affiché

685 723 $

818 730 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Toutes les propriétés

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59,89 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 9 Viceroy Crescent, Olds, AB, T4H 0C4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9 Viceroy Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9 Viceroy Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 226,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

212mm

2050

226,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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