71 Harrison Green, Olds, AB, T4H 1W2

No. MLS® A2244601

Maison À vendre à Olds, Alberta

1 099 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 992K $ - 1.2M $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

71 Harrison Green, Olds, AB - Outdoor With Facade

71 Harrison Green, Olds, AB - Outdoor With View

71 Harrison Green, Olds, AB - Indoor Photo Showing Other Room

71 Harrison Green, Olds, AB - Indoor Photo Showing Living Room

71 Harrison Green, Olds, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

71 Harrison Green, Olds, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

71 Harrison Green, Olds, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

71 Harrison Green, Olds, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

71 Harrison Green, Olds, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

71 Harrison Green, Olds, AB - Indoor Photo Showing Office

71 Harrison Green, Olds, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

71 Harrison Green, Olds, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

71 Harrison Green, Olds, AB - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

71 Harrison Green, Olds, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

71 Harrison Green, Olds, AB - With Deck Patio Veranda With Exterior

71 Harrison Green, Olds, AB - Indoor Photo Showing Garage

71 Harrison Green, Olds, AB - With Exterior

71 Harrison Green, Olds, AB - Outdoor With Exterior

71 Harrison Green, Olds, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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71 Harrison Green, Olds, AB, T4H 1W2

1 099 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this exceptional 5-bedroom luxury home, located on Harrison Green in the Olds Highlands. Situated on a generous lot with a beautiful central green space right out front, this property blends high-end finishes, thoughtful design, and an unbeatable location in one of Olds’ most desirable neighborhoods. From the moment you enter, you're greeted by a grand open staircase and elegant features throughout. The chef’s kitchen is the heart of the home—perfectly designed for entertaining and everyday living—with a large center island, full-size stove, wall oven and microwave, pot filler, wine fridge, and ample work space. There's also plenty of room for a large dining table, making it ideal for hosting family gatherings and dinner parties. Beside the dining area, a cozy, tucked-away family/TV room offers a perfect spot to unwind, separated by a double-sided fireplace that adds warmth and ambiance to both spaces. Enjoy total comfort in the 3-season east-facing enclosed patio room, perfect for morning coffee or evening relaxation. Step outside to a beautifully landscaped yard with a hot tub, rear shed with power, and a full irrigation system keeping the lawn green and lush. All five bedrooms feature walk-in closets, and the primary suite is a true retreat with a spa-inspired ensuite, including a freestanding tub and a double-sided fireplace shared with the bedroom—offering the perfect blend of comfort and luxury. The fully finished basement features in-floor heating, wet bar, a home theatre, and two large bedrooms—perfect for teenage children, guests, or visiting grandchildren needing space and privacy. Car lovers and hobbyists will appreciate the heated 4-car garage, complete with in-floor heat, a car hoist, air compressor with air lines throughout, and plenty of space for vehicles, tools, and toys. Additional highlights include a reverse osmosis water system, upgraded lighting, and premium finishes throughout. Don’t miss out on this incredible property that offers luxury, comfort, and room to grow in a prime location.

Inclusions: Hot Tub

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2780.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz, Chambre principale
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Ouvre-porte de garage, Quatre ou plus attenants
Caractéristiques extérieures: Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Baignoire profonde, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard, Placard(s) praticable(s), Câblé pour le son
Chambres : 3+2
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 9711.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2780.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Gracieuseté de : Coldwell Banker Vision Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 099 000 $

Prix affiché

991 626 $

1 183 967 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

10,01 %

Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

59,21 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 71 Harrison Green, Olds, AB, T4H 1W2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 71 Harrison Green , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 71 Harrison Green , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 225,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

211,2mm

2050

225,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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