6216 Douglas Place, Olds, AB, T4H 1V8

No. MLS® A2258972

Maison À vendre à Olds, Alberta

549 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 442K $ - 592K $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

6216 Douglas Place, Olds, AB - Outdoor With Facade

6216 Douglas Place, Olds, AB - Indoor Photo Showing Other Room

6216 Douglas Place, Olds, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

6216 Douglas Place, Olds, AB - Indoor Photo Showing Living Room

6216 Douglas Place, Olds, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

6216 Douglas Place, Olds, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

6216 Douglas Place, Olds, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

6216 Douglas Place, Olds, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

6216 Douglas Place, Olds, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

6216 Douglas Place, Olds, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

6216 Douglas Place, Olds, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

6216 Douglas Place, Olds, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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6216 Douglas Place, Olds, AB, T4H 1V8

549 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 6216 Douglas Place, a stunning bi-level located in one of Olds’ most desirable cul-de-sacs. From the moment you step inside, you are greeted with an open floor plan that feels warm and inviting. The spacious living room features a cozy fireplace and large windows that flood the home with natural light. Flowing seamlessly from the living room is the chef’s kitchen, offering plenty of space to cook, entertain, and enjoy family meals with ease. Upstairs you will find two bedrooms, including a luxurious primary suite that feels like your own private retreat. The ensuite offers a gorgeous shower and a large soaker tub, perfect for unwinding at the end of the day. The lower level is fully developed with two additional bedrooms, another bathroom, and a generous family room that provides plenty of space for relaxation, movie nights, or entertaining guests. This home has been updated with all the big-ticket items already taken care of. Enjoy the comfort of central air conditioning, the peace of mind knowing all poly-b plumbing has been removed, and the benefit of a new roof, new furnace, and freshly painted exterior. The double car garage adds convenience for both storage and keeping your vehicles out of the weather. Step outside into the backyard oasis, where you’ll find a beautiful two-tiered deck and a large, fully landscaped yard—ideal for barbecues, entertaining, or simply enjoying the outdoors. Not only is this home impressive inside and out, but the location is equally appealing. Located in one of Olds’ most sought-after communities, offering quiet streets, nearby parks, excellent schools, and easy access to shopping and amenities. Olds itself is known for its strong community spirit, recreational facilities, and small-town charm with the convenience of quick highway access. This is more than a house—it’s a move-in ready home that has been lovingly cared for and thoughtfully updated. This home as also been PRE-INSPECTED for the convenience of the buyer. Don’t miss your chance to own this incredible property at 6216 Douglas Place.

Inclusions: One garage remote

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1271.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1994
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Espace de rangement
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6587.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1271.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Coldwell Banker Vision Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

549 900 $

Prix affiché

441 857 $

592 490 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

11,22 %

Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 6216 Douglas Place, Olds, AB, T4H 1V8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6216 Douglas Place , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6216 Douglas Place , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 225,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

211,2mm

2050

225,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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