52 Winter Drive, Olds, AB, T4H 0C8

No. MLS® A2232904

Maison À vendre à Olds, Alberta

675 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 580K $ - 706K $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

52 Winter Drive, Olds, AB - Outdoor With Facade

52 Winter Drive, Olds, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

52 Winter Drive, Olds, AB - Indoor Photo Showing Other Room

52 Winter Drive, Olds, AB - Indoor Photo Showing Living Room

52 Winter Drive, Olds, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

52 Winter Drive, Olds, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

52 Winter Drive, Olds, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

52 Winter Drive, Olds, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

52 Winter Drive, Olds, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

52 Winter Drive, Olds, AB - Indoor With Storage

52 Winter Drive, Olds, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

52 Winter Drive, Olds, AB - Indoor Photo Showing Office

52 Winter Drive, Olds, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

52 Winter Drive, Olds, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

52 Winter Drive, Olds, AB - Indoor Photo Showing Basement

52 Winter Drive, Olds, AB - Indoor Photo Showing Garage

52 Winter Drive, Olds, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

52 Winter Drive, Olds, AB - Outdoor With Exterior

52 Winter Drive, Olds, AB, T4H 0C8

675 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Gorgeous Bungalow on Winter Drive In the Town of Olds. This beautifully maintained home offers the perfect blend of style, space, and comfort. The bright, open entry leads to a functional mudroom/laundry area and an 25 x 26 sq.ft attached double garage. The open-concept main floor is ideal for entertaining, featuring a cozy living room with clear sight lines to the kitchen and dining area. The kitchen is a chef’s dream with stainless steel appliances, granite countertops, large center island with eating bar, rich mocha cabinetry and ample counter space. French doors off the dining area open to a spacious covered deck—perfect for year-round enjoyment. The main level includes a 4 pce bathroom, a versatile bedroom or office and a generous primary suite with a walk-in closet and 5 pce ensuite featuring double vanity, jetted tub and separate shower. The fully finished basement boasts a large family room with custom built-in shelving, fireplace, a wet bar, two additional bedrooms and another 4 pce bathroom. Enjoy in-floor heating during the colder months and central A/C in the summer. The fully fenced and landscaped yard includes a garden shed and a large covered deck. Located in a quiet, family-friendly neighborhood close to schools, shopping, and walking paths. Book your private showing today!!

Inclusions: Built-In Vacuum System with attachment, Water Softer, 2 Raised Garden Beds, Garden Shed, Garaheton Christmas Lights (Celebright)

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1408.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée
Chambres : 2+2
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6290.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1408.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Century 21 Bravo Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

675 000 $

Prix affiché

579 738 $

705 768 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

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Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

59,21 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 52 Winter Drive, Olds, AB, T4H 0C8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 52 Winter Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 52 Winter Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 225,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

211,2mm

2050

225,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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