5001-05 49 Avenue, Olds, AB, T4H 1W9

No. MLS® A2240906

Commercial À vendre à Olds, Alberta

1 299 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5001-05 49 Avenue, Olds, AB, T4H 1W9

1 299 000 $

Informations sur la propriété

Welcome to The Bird Building, a standout investment opportunity located on a high-visibility corner lot in the heart of Olds, Alberta. This two-storey, mixed-use commercial property boasts over 15,000 sq. ft. of total space, featuring 12 commercial units and 3 residential suites, offering strong income potential and flexible usage options.Ideally situated on a busy retail corridor, this property benefits from consistent foot and vehicle traffic, making it a desirable location for businesses and tenants alike. An additional 5,300 sq. ft. of parking space at the rear ensures ample convenience for staff, residents, and customers.Over the years, this well-maintained building has seen numerous updates, enhancing both functionality and curb appeal while preserving its character. Whether you're looking to expand your portfolio or establish a foothold in a thriving small-town market, The Bird Building delivers both immediate rental income and long-term growth potential.Don't miss this rare opportunity to own a piece of Olds’ vibrant commercial core!

Inclusions: N/A

Caractéristiques :

Accès à la propriété: Accès ruelle arrière, Accès direct, Grands centres commerciaux à proximité
Bâti en: 1925
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 12977.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Stuc
Refroidissement: Aucun
Superficie habitable (approx): 15325.00 Pieds carrés
Toiture: Métal
Zonage: C1

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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