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4829 54 Street, Olds, AB, T4H 1G3

No. MLS® A2285667
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Olds, Alberta
349 000 $ ÉvaluationExpressMC: 299K $ - 357K $

1+1 Chambres

2 Salles de bain

4829 54 Street, Olds, AB - Outdoor With View
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4829 54 Street, Olds, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
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4829 54 Street, Olds, AB, T4H 1G3
349 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Investors and small-scale developers, this is a strategic holding and redevelopment opportunity in one of Central Alberta’s most stable rental markets.This 0.546 acre parcel is zoned R3 (Multi-Residential District), allowing for higher-density residential development such as a 4-plex or larger multi-unit project (subject to Town approval). Lots of this size, with this zoning, and this proximity to amenities are increasingly difficult to find within town limits.The property is ideally positioned less than 1 km walking distance to both Olds College and Uptown Olds. Olds College is a major local employer and regional draw, supporting consistent rental demand from students, faculty, and service-sector employees. Uptown Olds provides grocery, banking, restaurants, and professional services — making this a true walkable location for future tenants.The existing 1950 home includes 1 bedroom and 1 bathroom on the main floor, plus an additional bedroom and bathroom in the basement, along with garage space equivalent to a 4-car garage. This allows a purchaser to obtain conventional financing and generate immediate rental income while planning a phased redevelopment strategy.Olds continues to demonstrate steady population growth, full municipal servicing, and historically low vacancy rates compared to many rural Alberta communities. For investors, this translates into dependable rental absorption and long-term development viability.Hold for cash flow. Develop for scale. Or secure the land today while options remain open.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 635.74

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1950
  • Caractéristiques du stationnement: Câblage 220 volts, Accès à une allée, Service au volant, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Isolé, Surdimensionné, En rangée, Tandem, Atelier dans un garage
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Comptoirs stratifiés, Pompe(s) de puisard
  • Chambres : 1+1
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 23797.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Stuc
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Stratifié, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 635.74 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R3
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

12,22 %

Variation des prix (1 an)

62,52 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

11,95 %

Variation des prix (1 an)

62,0 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 4829 54 Street, Olds, AB, T4H 1G3

Données démographiques de 4829 54 Street, Olds, AB, T4H 1G3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

114 337.60 $

Nombre moyen d'enfants

1,89

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.62 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.63 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.57 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.36 %

Certificat d'études universitaires

2.38 %

Diplômes d'études universitaires

13.45 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.97 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

10.46 %

À bicyclette

1.03 %

Par tout autre moyen

4.54 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

23.22 %

Maisons

76.78 %

Achat ou location

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