19 Viceroy Crescent, Olds, AB, T4H 0C4

No. MLS® A2272495

Maison À vendre à Olds, Alberta

674 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 571K $ - 681K $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

19 Viceroy Crescent, Olds, AB - Outdoor With Facade

19 Viceroy Crescent, Olds, AB - Indoor Photo Showing Other Room

19 Viceroy Crescent, Olds, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

19 Viceroy Crescent, Olds, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

19 Viceroy Crescent, Olds, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

19 Viceroy Crescent, Olds, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

19 Viceroy Crescent, Olds, AB - Indoor With Storage

19 Viceroy Crescent, Olds, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

19 Viceroy Crescent, Olds, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

19 Viceroy Crescent, Olds, AB - Indoor Photo Showing Basement

19 Viceroy Crescent, Olds, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

19 Viceroy Crescent, Olds, AB - Indoor Photo Showing Garage

19 Viceroy Crescent, Olds, AB, T4H 0C4

674 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Step in to this warm and welcoming raised bungalow featuring an open concept main floor designed for modern living' spacious living room showcases a stunning stone faced natural gas fireplace and gleaming hardwood flooring , flowing in to a large kitchen complete with granite countertops abundant cabinetry including pot drawers, walk in pantry, and an island perfect for gathering. The adjacent dining area easily accommodates a large family table. Garden doors lead to an east facing deck, professionally landscaped and fenced backyard-ideal for entertaining or relaxing outdoors. The primary bedroom is generously sized for a king bed and offers a walk in closet and a 3 piece ensuite with large walk in shower. A second west facing bedroom , 4 piece guest bathroom , main floor laundry with direct access to the garage complete the main level. The fully developed lower level provides an expansive family and games area. Bright comfortable, and made extra cozy thanks to the in floor heating system. Two additional bedrooms (one with a walk in closet) and 3 piece bath offers plenty of space for family or guests. Loads of storage under the steps and in the mechanical room. Car enthusiasts or hobbyists will love the oversized insulated double car garage with in floor heat and high ceilings plus hot and cold water taps. Outside enjoy the front deck the perfect spot to enjoy an Alberta sunset. Additional features on this home include central air conditioning, permanent outdoor lighting along the eaves, (that can be controlled with your smart phone, new (2025) on demand hot water and gas outlet on back deck for your BBQ. This home is move in ready. Book your showing today.

Inclusions: Garden Shed

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1475.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Caractéristiques du foyer: Ventilateur refoulant, Gaz, Portes en verre, Salon, Manteau, Pierre
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Garage chauffé, Isolé
Caractéristiques extérieures: Éclairage
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Appareils sanitaires à faible débit, Maison sans fumée, Garde-manger, Éclairage encastré, Pompe(s) de puisard, Chauffe-eau sans réservoir
Chambres : 2+2
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7192.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1475.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : REALTORS® Association Of South Central Alberta Box 997, Brooks, Alberta, T1R 1B8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Mary Jane Harper

Associate Royal LePage Wildrose Real Estate *

Mobile :403.556.0964

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

674 900 $

Prix affiché

570 683 $

681 376 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 19 Viceroy Crescent, Olds, AB, T4H 0C4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 19 Viceroy Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 19 Viceroy Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 226,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

212mm

2050

226,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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