8 Ranchers Meadows, Okotoks, AB, T1S 0P5

No. MLS® A2228392

Maison À vendre à Okotoks, Alberta

1 099 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.0M $ - 1.3M $

4+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8 Ranchers Meadows, Okotoks, AB - Outdoor With Facade

8 Ranchers Meadows, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

8 Ranchers Meadows, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

8 Ranchers Meadows, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Other Room

8 Ranchers Meadows, Okotoks, AB - Indoor

8 Ranchers Meadows, Okotoks, AB - Indoor With Storage

8 Ranchers Meadows, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

8 Ranchers Meadows, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

8 Ranchers Meadows, Okotoks, AB - Indoor With Fireplace

8 Ranchers Meadows, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

8 Ranchers Meadows, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Basement

8 Ranchers Meadows, Okotoks, AB - Outdoor With Exterior

8 Ranchers Meadows, Okotoks, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

8 Ranchers Meadows, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Garage

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8 Ranchers Meadows, Okotoks, AB, T1S 0P5

1 099 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully designed 3,000+ sq ft home that blends luxury, comfort, and functionality. Boasting 4 spacious bedrooms and 4 full bathrooms, this residence is perfect for families and entertainers alike.Step inside to find vaulted ceilings that enhance the sense of space and light throughout the open-concept main living areas. The expansive great room flows seamlessly into the gourmet kitchen, complete with high-end finishes, ample cabinetry, and a large island perfect for gathering.The primary suite offers a private retreat with a spa-inspired ensuite and generous walk-in closet. Each additional bedroom is generously sized, with access to its own full bathroom—ideal for guests or multi-generational living. A private separate entrance offers huge potential for future basement development.Enjoy the convenience of a triple car garage, providing ample space for vehicles, storage, or even a workshop. The yard offers potential for a patio to extend your living space outdoors, offering the perfect backdrop for relaxing or entertaining.Located in a desirable neighbourhood with easy access to schools, parks, and amenities, this home is a rare find. Don’t miss your chance to own this exceptional property—schedule your private tour today!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2945.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Gouttières
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Entrée séparée, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4698.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2945.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: TN
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 099 900 $

Prix affiché

1 043 877 $

1 270 807 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

8,61 %

Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

41,63 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 8 Ranchers Meadows, Okotoks, AB, T1S 0P5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8 Ranchers Meadows , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

33,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8 Ranchers Meadows , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 206,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 220,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

206,6mm

2050

220,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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