70 Crystal Shores Cove, Okotoks, AB, T1S 2B4

No. MLS® A2260860

Maison en rangée À vendre à Okotoks, Alberta

409 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 356K $ - 425K $

2+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

70 Crystal Shores Cove, Okotoks, AB - Outdoor With Facade

70 Crystal Shores Cove, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Other Room

70 Crystal Shores Cove, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

70 Crystal Shores Cove, Okotoks, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

70 Crystal Shores Cove, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

70 Crystal Shores Cove, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

70 Crystal Shores Cove, Okotoks, AB - Indoor

70 Crystal Shores Cove, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

70 Crystal Shores Cove, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

70 Crystal Shores Cove, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

70 Crystal Shores Cove, Okotoks, AB - Indoor With Storage

70 Crystal Shores Cove, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Garage

70 Crystal Shores Cove, Okotoks, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

70 Crystal Shores Cove, Okotoks, AB - Outdoor

70 Crystal Shores Cove, Okotoks, AB - Outdoor With Body Of Water With View

70 Crystal Shores Cove, Okotoks, AB - Other

70 Crystal Shores Cove, Okotoks, AB - Outdoor With View

70 Crystal Shores Cove, Okotoks, AB, T1S 2B4

409 900 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this lovely End unit Townhome in the popular lake community of Crystal Shores. Just a short walk to the beach, schools and Okotoks pathway system making it a perfect location! As you step into the home you will appreciate the spacious entrance. On the next level is a huge living room with high ceilings and a corner gas fireplace - a perfect place to relax after a long day! From this level you can step out onto the east facing deck for your morning coffee and enjoy the sunrise. On the next level is a great kitchen with maple cabinets, white appliances, a central island and plenty of counterspace. Enjoy family mealtimes in the large dining space with its west facing windows. Completing this level is a half bath and a laundry. Upstairs is a great den/bonus room (or potentially bedroom #3 if required) and 2 good sized bedrooms. The master bedroom features a 4 piece ensuite and a walk in closet. There is also an additional 4 piece bathroom on this level for your convenience. The fully finished basement makes a great family room (or an additional bedroom if required) and there is additional storage on this level too. There is a new hot water tank and did I mention the attached single car garage? Come and enjoy all the fabulous lake amenities when you own this great townhouse.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1337.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Isolé, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Maison sans fumée
Chambres : 2+0
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2426.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 454 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: 4 niveaux à paliers
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1337.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: NC
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

409 900 $

Prix affiché

355 636 $

424 617 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 70 Crystal Shores Cove, Okotoks, AB, T1S 2B4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 70 Crystal Shores Cove , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

33,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 70 Crystal Shores Cove , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 206,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 220,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

206,6mm

2050

220,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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