394 Cimarron Boulevard, Okotoks, AB, T1S 0A9

No. MLS® A2263407

Maison À vendre à Okotoks, Alberta

699 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 647K $ - 788K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

394 Cimarron Boulevard, Okotoks, AB - Outdoor

394 Cimarron Boulevard, Okotoks, AB - Indoor

394 Cimarron Boulevard, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

394 Cimarron Boulevard, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

394 Cimarron Boulevard, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

394 Cimarron Boulevard, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Other Room

394 Cimarron Boulevard, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

394 Cimarron Boulevard, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

394 Cimarron Boulevard, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Living Room

394 Cimarron Boulevard, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Office

394 Cimarron Boulevard, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

394 Cimarron Boulevard, Okotoks, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

394 Cimarron Boulevard, Okotoks, AB - Outdoor With Exterior

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394 Cimarron Boulevard, Okotoks, AB, T1S 0A9

699 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Quick Possession - Move In Ready - Updated and Upgraded 1975 square foot 2 storey fully developed walk out. Located on a small cul-de-sac off of Cimarron Boulevard, this home offers amazing convenience with close proximity to everything you may need. 3 bedrooms on the 2nd floor with the perfect bonus room gives you a ton of life style options and then the fully developed basement gives you even more to work with. The covered porch - off of the walk out basement creates a cottage like atmosphere that is nice and cool on the hot days, but a serene spot to sit outside when the rain falls. The 2 car garage gives you plenty of indoor parking space or storage, as well as a nice big driveway allows for even more parking. Welcome to the terrific community of Okotoks which offers a wide variety of diverse life style options with quick access to the Rocky Mountains, and plenty of local activities, shopping, restaurants, micro breweries, sports teams, and really fun and dynamic downtown core. This home along with the community with which it is located is the perfect place to call home.

Inclusions: Basement Refrigerator, Garage Refrigerator

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1975.81

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Jardin
Caractéristiques intérieures: Bar, Îlot de cuisine
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4728.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1975.81 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: TN
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Keller Williams BOLD Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 000 $

Prix affiché

647 274 $

787 986 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

8,64 %

Variation des prix (1 an)

42,81 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

8,2 %

Variation des prix (1 an)

42,18 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 394 Cimarron Boulevard, Okotoks, AB, T1S 0A9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 394 Cimarron Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 394 Cimarron Boulevard , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 223,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

209,8mm

2050

223,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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