24 D'arcy Boulevard, Okotoks, AB, T1S 5S7

No. MLS® A2263415

Maison À vendre à Okotoks, Alberta

617 555 $ ÉvaluationExpress^MC: 600K $ - 730K $

1+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

24 D'Arcy Boulevard, Okotoks, AB - Outdoor With Facade

24 D'Arcy Boulevard, Okotoks, AB - Outdoor With Exterior

24 D'Arcy Boulevard, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Other Room

24 D'Arcy Boulevard, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Living Room

24 D'Arcy Boulevard, Okotoks, AB - Indoor

24 D'Arcy Boulevard, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

24 D'Arcy Boulevard, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

24 D'Arcy Boulevard, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

24 D'Arcy Boulevard, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

24 D'Arcy Boulevard, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

24 D'Arcy Boulevard, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

24 D'Arcy Boulevard, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

24 D'Arcy Boulevard, Okotoks, AB - Indoor With Storage

24 D'Arcy Boulevard, Okotoks, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

24 D'Arcy Boulevard, Okotoks, AB - Other

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24 D'arcy Boulevard, Okotoks, AB, T1S 5S7

617 555 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This upgraded END UNIT bungalow combines modern design, superior finishes, and a convenient location. Perfectly set in the middle of the street, away from the traffic circle and main road, you’ll enjoy a quieter setting with plenty of street parking and easy access to nearby walking paths. Inside, soaring VAULTED and cathedral ceilings paired with oversized windows create an incredible sense of light and space. The fabulous floor plan is open yet functional, featuring luxury vinyl plank flooring, a spacious living room, and a full sized dining area that’s bathed in natural light with the additional windows (end unit). The kitchen is a showpiece with a gas stove, upgraded hood fan, ceiling height soft close cabinetry, a PANTRY, quartz countertops, and an island. The primary suite is a true retreat with 13’ ceilings that add space for even the largest furniture pieces. A generous walk-in closet and ensuite with quartz counters & dual vanity complete the space. A main floor powder room and laundry add convenience, while the back entrance includes a built in bench with ample storage. Classic iron railings lead to the fully finished basement which is fabulous- featuring a huge family room, two oversized bedrooms, and a full bathroom. Large windows bring in plenty of sunshine, making the space feel bright and welcoming. You will notice all the extra features throughout, this home feels brand new and with a Built Green certification. Comfort features like a water softener and air conditioning are already in place, ensuring ease of living year round. The private backyard is maintenance free with low upkeep landscaping, perfect for people on the go, down sizers, or snowbirds. The detached DOUBLE garage is insulated and drywalled, providing excellent storage and functionality. And with absolutely NO CONDO FEES, you’ll love the freedom of ownership without extra costs. This stylish, move in ready home delivers modern upgrades, a fabulous floor plan, and a highly desirable location close to walking paths and amenities and quick access to Calgary. Check out the virtual tour!

Inclusions: AC-with contract

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1027.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Isolé
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Plafond(s) de type plateau, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 1+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 1731.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central, Préinstallé
Revêtements de sol: Moquette, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1027.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: NC
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

617 555 $

Prix affiché

599 656 $

730 016 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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8,16 %

Variation des prix (1 an)

42,33 %

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Emplacement de 24 D'arcy Boulevard, Okotoks, AB, T1S 5S7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 24 D'arcy Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 24 D'arcy Boulevard , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 208,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 222,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

208,5mm

2050

222,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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