20 Westland Gate, Okotoks, AB, T1S 1N1

No. MLS® A2244976

Maison À vendre à Okotoks, Alberta

610 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 521K $ - 635K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

20 Westland Gate, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

20 Westland Gate, Okotoks, AB - Outdoor With Facade

20 Westland Gate, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Other Room

20 Westland Gate, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

20 Westland Gate, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

20 Westland Gate, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

20 Westland Gate, Okotoks, AB - Indoor With Fireplace

20 Westland Gate, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

20 Westland Gate, Okotoks, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

20 Westland Gate, Okotoks, AB - Outdoor With View

20 Westland Gate, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

20 Westland Gate, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Garage

20 Westland Gate, Okotoks, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

20 Westland Gate, Okotoks, AB - Outdoor With Exterior

20 Westland Gate, Okotoks, AB, T1S 1N1

610 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Newly updated , Spacious 5-Bedroom Home with Oversized Garage, Pool & Stunning Views!This exceptional five-bedroom home features an incredible 812 sq. ft. garage—large enough to accommodate four vehicles with ease. Above the garage, enjoy a massive rooftop deck with a pergola and panoramic views of the park and the Town of Okotoks—a perfect space for relaxing or entertaining.The newly redesigned backyard is an outdoor oasis, complete with a pool and fresh landscaping, offering the ultimate space for summer fun and family time.Inside, the main level is bright and airy with vaulted ceilings, a wood-burning fireplace, all-new flooring and fresh paint, and three bedrooms—including a primary suite with ensuite bath.Upstairs has also been updated with new flooring and paint, giving the home a clean, modern feel from top to bottom.The fully developed lower level boasts brand-new flooring, fresh paint, two additional bedrooms, a den/craft room (currently used as a 6th bedroom), a laundry room with garage access, and a spacious family room with gas fireplace and partial kitchen—ideal for extended family or guests.Located within walking distance to shops, parks, and your morning coffee, this home blends lifestyle, location, and functionality.

Inclusions: Pool ( as is ) Water softener ( as is )

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1330.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salle familiale, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Garage chauffé, Surdimensionné, Atelier dans un garage
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 3+2
Chauffage: Central
Détails de la fondation: Bois
Dimensions du terrain : 5382.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1330.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: TN
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Unison Realty Group Ltd.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

610 000 $

Prix affiché

521 312 $

634 641 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 20 Westland Gate, Okotoks, AB, T1S 1N1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 20 Westland Gate , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 20 Westland Gate , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 208,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 222,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

208,5mm

2050

222,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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