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2 Elk Avenue, Okotoks, AB, T1S 1J8

No. MLS® A2307617
Nouvelle inscription
Commercial À vendre à Okotoks, Alberta
699 900 $

None Chambres

2 Elk Avenue, Okotoks, AB
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2 Elk Avenue, Okotoks, AB, T1S 1J8
699 900 $

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully updated 1947 bungalow located in the heart of downtown Okotoks, offering an exceptional opportunity for entrepreneurs, investors, or those seeking a flexible live/work lifestyle. Zoned for mixed use and positioned just steps from Elizabeth Street, this property offers excellent visibility, strong curb appeal, and endless potential. The main floor is currently configured for commercial/retail use and was extensively renovated in 2022. Features include a bright and modern interior with new windows, commercial-grade vinyl flooring, knockdown ceilings, updated insulation and drywall, upgraded electrical, heat pumps, air make-up system, and a camera/security system. The layout includes a spacious retail/reception area with built-in desk, two large offices or treatment rooms—both featuring built-in sinks and individual heating/AC controls—a wheelchair-accessible 2-piece bathroom, storage room, utility room, and washer/dryer. The lower level features a separate private entrance leading to a bright and spacious legal 2-bedroom basement suite. Designed with comfort and functionality in mind, the suite offers large windows, a white kitchen with ample counter space, open dining and living areas, vinyl plank flooring, two generously sized bedrooms with newer carpet, a 3-piece bathroom, stacked washer/dryer, and additional storage space. The legal suite just requires the reinstallation of a stainless steel stove and full-size refrigerator to complete the setup. Additional updates completed in 2022 include the furnace, fire-rated knockdown ceiling, upgraded electrical, garage improvements, and more. Outside, enjoy a large yard, concrete walkways, access ramp, new fencing, and a 20x24 garage with updated siding and roof plus a framed room offering additional flexibility. This is a rare turnkey opportunity where the hard work has already been done—simply move in and start running your business, investing, or enjoying the flexibility of downtown mixed-use living.

Inclusions: Stove in garage for basement suite, Washer/dryer in basement

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1947
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 5750.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Superficie habitable (approx): 1065.27 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: D
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Charles

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

8,57 %

Variation des prix (1 an)

42,94 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

8,16 %

Variation des prix (1 an)

42,33 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 2 Elk Avenue, Okotoks, AB, T1S 1J8

Données démographiques de 2 Elk Avenue, Okotoks, AB, T1S 1J8

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

103 786.03 $

Nombre moyen d'enfants

1.82

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.22 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

40.1 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.56 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.42 %

Certificat d'études universitaires

0.31 %

Diplômes d'études universitaires

15.39 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.43 %

En transport en commun

2.72 %

À pied

8.06 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.79 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

16.73 %

Maisons

83.27 %

Achat ou location

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