261 Honeymoon Drive, Norglenwold, AB, T4S 1S5

No. MLS® A2260387

Maison À vendre à Norglenwold, Alberta

4 250 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+3 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

261 Honeymoon Drive, Norglenwold, AB - Outdoor

261 Honeymoon Drive, Norglenwold, AB - Indoor Photo Showing Other Room

261 Honeymoon Drive, Norglenwold, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

261 Honeymoon Drive, Norglenwold, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Double Sink

261 Honeymoon Drive, Norglenwold, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

261 Honeymoon Drive, Norglenwold, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

261 Honeymoon Drive, Norglenwold, AB - Indoor Photo Showing Living Room

261 Honeymoon Drive, Norglenwold, AB - Photo Showing Dining Room

261 Honeymoon Drive, Norglenwold, AB - Outdoor With In Ground Pool

261 Honeymoon Drive, Norglenwold, AB - With In Ground Pool With Exterior

261 Honeymoon Drive, Norglenwold, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

261 Honeymoon Drive, Norglenwold, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

261 Honeymoon Drive, Norglenwold, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

261 Honeymoon Drive, Norglenwold, AB - Indoor Photo Showing Basement

261 Honeymoon Drive, Norglenwold, AB - Indoor Photo Showing Garage

261 Honeymoon Drive, Norglenwold, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

261 Honeymoon Drive, Norglenwold, AB - Outdoor With Body Of Water With View

Visite virtuelle

261 Honeymoon Drive, Norglenwold, AB, T4S 1S5

4 250 000 $

7 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your luxury waterfront retreat on the coveted shores of Honeymoon Bay in Sylvan Lake! This prestigious 7-bedroom, 5-bathroom estate spans over 6,900 sq ft of masterfully crafted living space and sits on 87 feet of prime lakefront. From the moment you enter the grand foyer, you’re greeted with warmth and sophistication — featuring timeless post and beam architecture, 100-year-old specialty oak flooring, and exceptional custom stonework. The sun-drenched great room is truly the heart of the home, offering breathtaking views of the lake. Entertain in style with a formal dining room that flows seamlessly into a chef-inspired kitchen equipped with a stunning 9-ft granite island, WOLF gas range, built-in commercial fridge/freezer, and dual dishwashers. The upper-level primary suite is your private sanctuary, featuring a large walk-in closet and a spa-like ensuite with jacuzzi, shower, and dual vanities. Step into the inviting three-season screened in porch off the kitchen—complete with a wood-burning fireplace, bar, and professional grill—perfect for entertaining. Just outside, your private heated pool area offers total privacy, a convenient pool house room, and direct access to the beautifully landscaped backyard. Updated landscaping includes new fencing, a cozy fire pit area, and a charming woodshed. From your private dock, set off for a day on the lake, or enjoy a quiet evening under the stars. Upgrades include a new 5-ton central A/C system, HVAC, hot water heater, commercial-grade Reverse Osmosis system, and updated security and Sonos sound systems. With a triple in-floor heated garage, this exceptional lakefront property offers an unparalleled lifestyle of comfort, privacy, and lakeside luxury.

Inclusions: Built in freezer, build in fridge, dishwasher x 2, gas stove, all window coverings, all furniture in the house, all outdoor furniture, washer and dryer x 2

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 5355.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Caractéristiques - bord de l'eau: Plan d'eau
Caractéristiques du foyer: Simili-bûche au gaz, Grande pièce, Solarium
Caractéristiques du stationnement: Allée, Garage chauffé, Pavé
Caractéristiques extérieures: Système de brumisation, Gril extérieur, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Plafonds avec poutres, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Moulure couronnée, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Travail du bois naturel, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Installations récréatives, Maison intelligente, Baignoire profonde, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Câblé pour le son
Chambres : 4+3
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 23958.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Revêtement de bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Bois franc, Pierre, Tuile
Salle(s) de bains : 4+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 5355.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RS
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 261 Honeymoon Drive, Norglenwold, AB, T4S 1S5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 261 Honeymoon Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,1℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 261 Honeymoon Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 230 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

216,1mm

2050

230mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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