125 Westview Drive, Nanton, AB, T0L 1R0

No. MLS® A2288042

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Nanton, Alberta

819 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

125 Westview Drive, Nanton, AB - Outdoor

125 Westview Drive, Nanton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

125 Westview Drive, Nanton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

125 Westview Drive, Nanton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

125 Westview Drive, Nanton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

125 Westview Drive, Nanton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

125 Westview Drive, Nanton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

125 Westview Drive, Nanton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

125 Westview Drive, Nanton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

125 Westview Drive, Nanton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

125 Westview Drive, Nanton, AB - Indoor Photo Showing Garage

125 Westview Drive, Nanton, AB - With View

125 Westview Drive, Nanton, AB - Outdoor With View

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125 Westview Drive, Nanton, AB, T0L 1R0

819 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 125 Westview Drive, Nanton, AB. This stunning 1,540 sq. ft. bungalow on the west side of Nanton offers 6 bedrooms, 4 bathrooms, a double attached garage, and breathtaking mountain views from your back deck. Perfect for families or savvy investors, this home also features a legal suite, making it ideal for generating rental income.Step into a welcoming entryway that opens to a bright, open-concept living space. The cozy living room flows seamlessly into the dining area and a gorgeous kitchen featuring a large island, beautiful appliances, and ample counter space. The primary bedroom boasts a spacious walk-in closet and a 4-piece ensuite. Two additional bedrooms and another full bathroom complete the main level, along with main-floor laundry. Step out onto the back deck with a gas BBQ hookup, perfect for entertaining while enjoying the stunning mountain views.The legal basement suite mirrors the main level’s open-concept layout with a primary bedroom featuring a 4-piece ensuite and two additional bedrooms. The suite also includes a living room, kitchen, dining area, laundry, and storage space. Tenants currently occupy the suite under a lease from Dec 1/25 – Dec 1/26 at $2,100/month, with gas, water, tv cable and wireless internet included (electricity separately metered). The lower patio also features a gas BBQ hookup, giving tenants their own private outdoor space.This home is perfect for those looking to downsize while enjoying comfortable private living on the main level, with the added benefit of a leased rental space below. Nanton offers a friendly community with excellent amenities—schools, grocery store, medical clinic, library, banks, and charming downtown shops. With a double attached garage, mountain views, and income potential, this property checks all the boxes for both homeowners and investors. Call your fave Realtor and book a showing today!

Inclusions: Tv wall mount on main level, electric fireplace on main level, Basement suite appliances-refrigerator, electric stove, washer, dryer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1540.47

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Comptoirs en granite, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+3
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7279.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 4+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1540.47 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: TND
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : Century 21 Foothills Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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