100B Westview Drive, Nanton, Alberta, T0L 1R0

No. MLS® A2281194

Visite libre

Maison À vendre à Nanton, Alberta

399 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 347K $ - 465K $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

100B Westview Drive, Nanton, AB - Outdoor

100B Westview Drive, Nanton, AB - Outdoor With Exterior

100B Westview Drive, Nanton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

100B Westview Drive, Nanton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

100B Westview Drive, Nanton, AB - Indoor With Fireplace

100B Westview Drive, Nanton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

100B Westview Drive, Nanton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

100B Westview Drive, Nanton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

100B Westview Drive, Nanton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Stainless Steel Kitchen

100B Westview Drive, Nanton, AB - Indoor

100B Westview Drive, Nanton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

100B Westview Drive, Nanton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

Second bedroom - main level - 100B Westview Drive, Nanton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

100B Westview Drive, Nanton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

Primary Suite - Main Floor - 100B Westview Drive, Nanton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Primary bath - Main Floor - 100B Westview Drive, Nanton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

Family room - 100B Westview Drive, Nanton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Den - 100B Westview Drive, Nanton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Office - 100B Westview Drive, Nanton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

second bedroom - Lower level - 100B Westview Drive, Nanton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Primary Suite -Lower level - 100B Westview Drive, Nanton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Primary Suite -Lower level - 100B Westview Drive, Nanton, AB - Indoor

Primary Bath -Lower level - 100B Westview Drive, Nanton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

100B Westview Drive, Nanton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

100B Westview Drive, Nanton, AB - Outdoor With View

Video

Visites libres

sam 24 janv 2026 12h00 - 15h00

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100B Westview Drive, Nanton, Alberta, T0L 1R0

399 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Type de bâtiment: Duplex
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Bois
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Charpente en bois
Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1240.28 sqft
Surface utile: 1240 sqft
Type d'architecture: Logement avec entrée à mi-étage
Type de construction: Jumelée
Type de plancher: Plancher de bois franc, Plancher en stratifié, Carrelage
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Aucun
Électroménagers: Machine à laver, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Cuisinière, Sécheuse, Four à micro-ondes avec hotte intégrée

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 2008
Caractéristiques: Porte-fenêtre
Caractéristiques de la communauté: Ensemble domiciliaire près d'un terrain de golf
Caractéristiques du paysagement: Pelouse
Chambres : 2+2
Clôture: Non clôturé
Dimensions du terrain : 14.98 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 14.98 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Services à proximité: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeu, Écoles, Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 1240 Pieds carrés
Type de structure: Remise, Terrasse
Zonage: R-GEN
Type de stationnement: Autre, Aire de stationnement
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle de divertissement Niveau inférieur 17.75 Ft x 12.08 Ft
Chambre principale Niveau inférieur 12.83 Ft x 17.33 Ft
Salle de bains Niveau inférieur 9.50 Ft x 4.83 Ft
Chambre Niveau inférieur 7.92 Ft x 11.42 Ft
Salle de lavage Niveau inférieur 8.67 Ft x 17.25 Ft
Pièce de détente Niveau inférieur 6.75 Ft x 9.75 Ft
Bureau Niveau inférieur 6.33 Ft x 9.83 Ft
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 13.50 Ft x 15.92 Ft
Salon Niveau rez-de-chaussée 12.50 Ft x 19.92 Ft
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 13.50 Ft x 9.92 Ft
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 12.00 Ft x 14.92 Ft
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 8.42 Ft x 4.92 Ft
Chambre Niveau rez-de-chaussée 9.92 Ft x 14.00 Ft
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 8.42 Ft x 4.92 Ft

Gracieuseté de : Real Broker

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

399 000 $

Prix affiché

347 089 $

465 414 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

93,12 %

Variation des prix (1 an)

187,21 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

187,21 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 100B Westview Drive, Nanton, Alberta, T0L 1R0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 100B Westview Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 100B Westview Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 206,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 219,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

206,3mm

2050

219,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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