42 9511 102 Avenue, Morinville, AB, T8R 0C6

Gracieuseté de Sarah Keats de RE/MAX River City

No. MLS® E4468383

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Morinville, Alberta

269 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 290K $ - 389K $

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

42 9511 102 Avenue, Morinville, AB - Outdoor With Facade

42 9511 102 Avenue, Morinville, AB - Outdoor

42 9511 102 Avenue, Morinville, AB - Indoor Photo Showing Other Room

42 9511 102 Avenue, Morinville, AB - Indoor With Fireplace

42 9511 102 Avenue, Morinville, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Double Sink

42 9511 102 Avenue, Morinville, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

42 9511 102 Avenue, Morinville, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

42 9511 102 Avenue, Morinville, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

42 9511 102 Avenue, Morinville, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

42 9511 102 Avenue, Morinville, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

42 9511 102 Avenue, Morinville, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

42 9511 102 Avenue, Morinville, AB - Indoor

42 9511 102 Avenue, Morinville, AB - Indoor Photo Showing Office

42 9511 102 Avenue, Morinville, AB - Indoor Photo Showing Garage

42 9511 102 Avenue, Morinville, AB - Outdoor With Exterior

42 9511 102 Avenue, Morinville, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

42 9511 102 Avenue, Morinville, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

42 9511 102 Avenue, Morinville, AB - Outdoor With View

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Brochures

42 9511 102 Avenue, Morinville, AB, T8R 0C6

269 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this well-kept home in Maple Brooke Villas in Morinville. This 1280 sq ft 2-storey townhouse boasts a FULLY FINISHED basement, single attached garage, 2.5 baths, and an open-concept main floor with gas fireplace, maple cabinets, and 6 appliances included. The showhome features a bright master with vaulted ceilings, ensuite, spacious junior bedrooms, California drop-down ceilings, and a heated, insulated garage. Enjoy a park-like setting in the Lakes neighborhood, close to schools, shopping, and trails. Tons of visitor and street parking make life easy. Affordable, stylish, and move-in ready – perfect for families or anyone looking to enjoy Morinville living! Condo fee $361.68/month. 2025 Taxes $2,798.40

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 124.7

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2007
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Terrasse
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 179.49 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Frais de copropriété : 361 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 124.7 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 61
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : RE/MAX River City

Dernière mise à jour des données le 2025-12-18 à 21:05

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

269 900 $

Prix affiché

289 783 $

388 573 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

10,87 %

Variation des prix (1 an)

30,76 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 42 9511 102 Avenue, Morinville, AB, T8R 0C6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 42 9511 102 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 42 9511 102 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 193,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

193,9mm

2050

209,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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