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107 EAST VIEW Drive, Morinville, AB, T8R 1T3

Gracieuseté de Glen R Good de RE/MAX Real Estate, Aaron Good de RE/MAX Real Estate
No. MLS® E4459306
Maison À vendre à Morinville, Alberta
614 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

107 East View Drive, Morinville, AB - Outdoor
107 East View Drive, Morinville, AB - Outdoor
107 East View Drive, Morinville, AB - Other
107 East View Drive, Morinville, AB -
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107 EAST VIEW Drive, Morinville, AB, T8R 1T3
614 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover this brand new 1,377 sq. ft. bungalow that perfectly balances style and function. The open-concept main floor is bright and inviting, featuring vaulted ceilings in the living room, a sleek electric fireplace with custom built-ins, and a coffered ceiling detail over the kitchen and dining areas. Quartz countertops are found throughout, adding timeless appeal, with many finish selections still customizable to suit your style. The main level offers 2 bedrooms and 1.5 baths, including a generous primary suite. With the optional basement development, you can create up to 2 additional bedrooms, a flex room, and 2.5 baths—ideal for family, guests, or a home office. Outside, the oversized 3-car garage provides ample space for vehicles, tools, or hobbies, making it a true standout. This home offers both fine finishes and flexibility, giving you the chance to design a home perfectly tailored to your needs. Built by Atlas Premium Homes.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 127.93

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Voir remarques
  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques de commodités: Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Garage triple attenant
  • Caractéristiques extérieures: Écoles
  • Chambres : 2
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Non fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Écoles
  • Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 127.93 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 61
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2025-10-26 à 21:04

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2025 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

30,57 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,87 %

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30,76 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 107 EAST VIEW Drive, Morinville, AB, T8R 1T3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 107 EAST VIEW Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,2℃
2050
31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
27

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 107 EAST VIEW Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 193,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
193,9mm
2050
209,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 107 EAST VIEW Drive, Morinville, AB, T8R 1T3

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

150 400.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.53 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.52 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.76 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.9 %

Certificat d'études universitaires

1.67 %

Diplômes d'études universitaires

10.61 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.66 %

En transport en commun

1.3 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

1.3 %

Par tout autre moyen

1.74 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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