5265 52 Street, Mayerthorpe, AB, T0E 1N0

Gracieuseté de Darya M Pfund de Easy List Realty

No. MLS® E4456932

Maison À vendre à Mayerthorpe, Alberta

629 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

6 Chambres

6 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5265 52 Street, Mayerthorpe, AB - Outdoor

5265 52 Street, Mayerthorpe, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With View

5265 52 Street, Mayerthorpe, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

5265 52 Street, Mayerthorpe, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

5265 52 Street, Mayerthorpe, AB - Indoor Photo Showing Living Room

5265 52 Street, Mayerthorpe, AB - Indoor Photo Showing Other Room

5265 52 Street, Mayerthorpe, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

5265 52 Street, Mayerthorpe, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

5265 52 Street, Mayerthorpe, AB - Indoor Photo Showing Garage

5265 52 Street, Mayerthorpe, AB - Indoor With Storage

5265 52 Street, Mayerthorpe, AB - Indoor

MULTIMEDIA

Brochures

5265 52 Street, Mayerthorpe, AB, T0E 1N0

629 000 $

6 Chambres

6 Salles de bain

Informations sur la propriété

For more information, please click on "View Listing on Realtor Website". Full duplex on a paved street in a residential area. 3 bedrooms and 2.5 baths per side, offering natural light and ample closets. Potential rental income on both sides. Convenient location near the supermarket, banks, library, swimming pool, arena, and high school. Front and back decks extend the living space. High-efficiency natural gas furnaces provide even heat and ventilation; on-demand hot-water heaters deliver continuous hot water. Spray-foam insulation reported throughout for energy savings. Each side includes six appliances and central vacuum. Separate entries support privacy and flexible use. Paved access and level site for easy upkeep. Potential for BNB. This beautiful full duplex is located on a paved street in a quiet residential neighborhood. Great starter home or investment opportunity!

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 281.69

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Alarme/système de sécurité, Lave-vaisselle - Energy Star, Lave-vaisselle encastré, Meubles compris, Télécommande de porte de garage, Articles ménagers compris, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Four à micro-ondes, Réfrigérateur - Energy Star, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Adoucisseur d'eau, Rideaux
Bâti en: 2015
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de monoxyde de carbone, Range-placards, Vide sanitaire, Terrasse, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Eau chaude au gaz naturel, Eau chaude sans réservoir, Isolation - Mise à jour, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - avec branchement, Stationnement - visiteurs, Thermostat programmable, Connexion pour téléviseur, Fenêtres en vinyle, Aménagement intercalaire
Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de monoxyde de carbone, Rangement de placard, Vide sanitaire, Terrasse, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Eau chaude au gaz naturel, Eau chaude sans réservoir, Isolation - Mise à jour, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - avec branchement, Stationnement - visiteurs, Thermostat programmable, Connexion pour téléviseur, Fenêtres en vinyle, Aménagement intercalaire
Caractéristiques du stationnement: 2 compartiments extérieurs, Accès avant/arrière, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Ruelle, Terrain nivelé, Aménagement paysager, Aucune clôture, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Écoles, Lot divisible
Chambres : 6
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Voir remarques
État du sous-sol: Aucun
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Ruelle, Terrain nivelé, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Aucune clôture, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Écoles, Lot divisible
Revêtement de plancher: Tapis sur bois tendre, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 4+2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 281.69 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Duplex en rangée
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 70
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Easy List Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-09-09 à 22:30

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

38,6 %

Variation des prix (1 an)

56,8 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 5265 52 Street, Mayerthorpe, AB, T0E 1N0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5265 52 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5265 52 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 219,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 235,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

219,2mm

2050

235,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails