1 Johnson Drive, Marten Beach, AB, T0G 2A0

No. MLS® A2238897

Maison À vendre à Marten Beach, Alberta

849 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1 Johnson Drive, Marten Beach, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

1 Johnson Drive, Marten Beach, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1 Johnson Drive, Marten Beach, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1 Johnson Drive, Marten Beach, AB - Indoor With Fireplace

1 Johnson Drive, Marten Beach, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1 Johnson Drive, Marten Beach, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1 Johnson Drive, Marten Beach, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1 Johnson Drive, Marten Beach, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1 Johnson Drive, Marten Beach, AB - Indoor

1 Johnson Drive, Marten Beach, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1 Johnson Drive, Marten Beach, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1 Johnson Drive, Marten Beach, AB - Indoor Photo Showing Garage

1 Johnson Drive, Marten Beach, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1 Johnson Drive, Marten Beach, AB - Outdoor With Exterior

1 Johnson Drive, Marten Beach, AB - Outdoor

1 Johnson Drive, Marten Beach, AB - Outdoor With View

1 Johnson Drive, Marten Beach, AB - Other

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1 Johnson Drive, Marten Beach, AB, T0G 2A0

849 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your own private oasis! This beautifully maintained property offers an exceptional blend of rustic charm and modern convenience. The main home features a wraparound deck on both upper and lower levels, perfect for relaxing and enjoying the serene surroundings. Step inside to find a cozy wood-burning fireplace in the living room, durable vinyl plank flooring throughout, and a warm oak kitchen complete with stainless steel appliances, a built-in cabinet, and a custom granite table. The open-concept primary bedroom is a true retreat, with direct access to the upper deck and an adjoining screened-in room—ideal for morning coffee or a peaceful evening breeze. Central air conditioning ensures year-round comfort, and storage space is abundant throughout the home. The property consists of 2x .48 acre lots (.89acre total) and is thoughtfully landscaped with several fenced garden spots. A matching guest house offers a one-bedroom mini oasis with its own living area and garage, perfect for visitors or extended family. Additional features include a single garage, a large shed with roll-up doors, a traditional outhouse, and the consistent exterior finishes across all buildings—cedar siding along with classic cedar shake roofing—tying everything together in a cohesive and attractive aesthetic. Whether you’re looking for a quiet full-time residence or a private getaway, this unique property delivers space, style, and natural beauty in a setting that feels miles from everything—yet close to what matters. The second lot is on its own title and can be sold separately.

Inclusions: Refrigerator in loft, Security camera on porch

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1364.75

Caractéristiques :

Bâti en: 1979
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Hors rue, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour, Foyer, Jardin, Citerne(s) pluviale(s)
Caractéristiques intérieures: Travail du bois naturel, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Dalle
Dimensions du terrain : 41817.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Revêtement de bois
Niveaux: Un et demi
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Bois franc
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 1364.75 Pieds carrés
Toiture: Bardeau de cèdre
Zonage: RUS
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Alberta West REALTORS® Association Foothills Building, Hinton, Alberta T7V 1V1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Julie Brandle

Broker - Owner Royal LePage Progressive Realty *

Mobile :780.849.0940

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Emplacement de 1 Johnson Drive, Marten Beach, AB, T0G 2A0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 Johnson Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,6℃

2050

29,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 Johnson Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 218,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,9mm

2050

218,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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