225075 Twp Rd 55, Magrath, AB, T0K 1J0

No. MLS® A2262151

Maison À vendre à Magrath, Alberta

475 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 413K $ - 493K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

225075 Twp Rd 55, Magrath, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

225075 Twp Rd 55, Magrath, AB - Outdoor With View

225075 Twp Rd 55, Magrath, AB - Indoor Photo Showing Other Room

225075 Twp Rd 55, Magrath, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

225075 Twp Rd 55, Magrath, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

225075 Twp Rd 55, Magrath, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

225075 Twp Rd 55, Magrath, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

225075 Twp Rd 55, Magrath, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

225075 Twp Rd 55, Magrath, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

225075 Twp Rd 55, Magrath, AB - Indoor Photo Showing Living Room

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225075 Twp Rd 55, Magrath, AB, T0K 1J0

475 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Your own slice of heaven awaits!! Escape to the country with this beautiful 5.5-acre acreage located just five minutes from the town of Magrath and only 25 minutes from the city of Lethbridge. This charming property offers the perfect balance of privacy, space, and convenience, with three bedrooms, two full bathrooms, and plenty of room to enjoy the peaceful surroundings. The home features a large living room, a spacious primary bedroom with an ensuite bathroom, and a newer hot water tank for added peace of mind. Outside, you’ll find a large storage shed, horse shelter, and a fun kids’ playhouse and sandbox, along with a fenced pasture area ready horses or other animals. The acreage is serviced with town water, has a tin roof, and includes an only seven-year-old septic system. A large covered front porch provides the perfect spot to relax and take in the stunning views overlooking the town of Magrath and the surrounding fields. You don’t want to miss this panoramic view!! Here you will also find the convenience of irrigation water! With several spigots around the property. This property offers endless potential for young families wanting room for their kids to roam or for couples looking to downsize and enjoy a quiet rural lifestyle. Acreages like this one are rare to find—come see this beautiful property for yourself with your REALTOR® today!

Inclusions: fridge, stove, dishwasher, window coverings, Horse shelter, and blue shed

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1349.51

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Hors rue
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Espace de rangement
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Pilotis
Dimensions du terrain : 239144.00 Pieds carrés
Égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Matériaux de construction: Bardage en métal
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Public
Style architectural: Superficie habitable, Maison mobile à double largeur
Superficie habitable (approx): 1349.51 Pieds carrés
Toiture: Métal
Zonage: CR

Gracieuseté de : Grassroots Realty Group

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

475 000 $

Prix affiché

412 698 $

492 748 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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