335 Muirfield Crescent, Lyalta, AB, T0J 1Y1

No. MLS® A2273212

Maison À vendre à Lyalta, Alberta

849 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 764K $ - 967K $

4+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

335 Muirfield Crescent, Lyalta, AB - Outdoor

335 Muirfield Crescent, Lyalta, AB - Outdoor With Facade

335 Muirfield Crescent, Lyalta, AB - Outdoor With View

335 Muirfield Crescent, Lyalta, AB - Other

335 Muirfield Crescent, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Other Room

335 Muirfield Crescent, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

335 Muirfield Crescent, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

335 Muirfield Crescent, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

335 Muirfield Crescent, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

335 Muirfield Crescent, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

335 Muirfield Crescent, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

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335 Muirfield Crescent, Lyalta, AB - Outdoor With Body Of Water With View

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335 Muirfield Crescent, Lyalta, AB, T0J 1Y1

849 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

This brand-new custom two-story over 2600 square feet home offers 4 spacious bedrooms and 4 modern bathrooms, including a main-floor bedroom with a full bath. The layout features separate living and family rooms, a stylish dining area, a high-end kitchen plus a convenient spice kitchen with tons of storage. The luxurious primary suite includes a 5-piece ensuite with a soaker tub, tiled shower, and a large walk-in closet. Backing onto a serene canal near a golf course, the home also includes a mudroom and a triple garage, with a walkout basement overlooking peaceful views. Located in the Lakes of Muirfield in Wheatland County, it offers quiet living with quick access to Strathmore, Chestermere, and Calgary. Eligible for the First-Time Home Buyers GST Rebate, this home is a rare opportunity—contact your realtor to book a showing.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2611.77

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques - bord de l'eau: Accès au canal
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Granulats, Allée
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Lustre, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Pompe(s) de puisard, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6381.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Mélangé, Pierre, Stuc
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Granite, Stratifié
Salle(s) de bains : 4+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2611.77 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: DC-7
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : TREC The Real Estate Company

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

849 000 $

Prix affiché

763 970 $

966 794 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

10,97 %

Variation des prix (1 an)

58,66 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 335 Muirfield Crescent, Lyalta, AB, T0J 1Y1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 335 Muirfield Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,1℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

19/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 335 Muirfield Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 183,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 200,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

183,7mm

2050

200,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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