194 MUIRFIELD Boulevard, Lyalta, AB, T0J 1Y1

No. MLS® A2295497

Visite libre

Maison À vendre à Lyalta, Alberta

824 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 693K $ - 843K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

194 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Outdoor

194 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Outdoor With View

194 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

194 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Other Room

194 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

194 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

194 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

194 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Indoor

194 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

194 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Indoor With Fireplace

194 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

194 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Indoor With Storage

194 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

194 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Office

194 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Living Room

194 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Basement

194 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Outdoor With Balcony

194 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Garage

194 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Outdoor With Exterior

194 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Other

Visites libres

sam 18 avril 2026 13h00 - 15h00

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194 MUIRFIELD Boulevard, Lyalta, AB, T0J 1Y1

824 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

*** OPEN HOUSE SATURDAY APRIL 18, 1 -3 pm *** LARGE TRIPLE CAR GARAGE – BACKING ONTO THE CANAL – WALK-OUT BASEMENT . Welcome to 194 Muirfield Boulevard in the friendly community of the Lakes of Muirfield. This fully finished bungalow offers high end finishes with over 3,200 sq. ft. of living space on a large 53.5 x 129 lot, backing directly onto the canal with no rear neighbors. This same house in other areas can cost upwards of $200,000 to $400,000 more so the value is hard to ignore here. Some images are VIRTUALLY STAGED and may not 100% represent what is there. For this bungalow, the mainfloor and basement both offer 9 feet ceilings, knockdown ceilings and 8 foot doors on the Mainfloor. There are 2 bedrooms on the main floor and an additional third room that can be either an office or a bedroom when you add a closet or a wardrobe. The kitchen offers quartz countertops, a corner pantry, large island, and comes with an appliance allowance to choose your own appliances. The kitchen comes with a GAS COOKTOP or an induction cooktop. Adjacent to the kitchen is a bright dining area and a living room with an electric fireplace, all opening onto an extra-wide (FULL HOME WIDTH) private balcony with beautiful fairway views, perfect for relaxing or entertaining. The primary bedroom features a 5-piece ensuite with double sinks, soaker tub, separate glass upgraded shower (10 mm glass, seating area + massive tiles to the ceiling), and a walk-in closet. The finished basement includes 2 large bedrooms, a 5-piece bathroom, a huge rec room, a wet bar, and lots of storage/utility space—perfect for entertaining or extended family. The triple front-attached garage (nearly 29' 1" x 26' 5") is drywalled and insulated, with lots of room for vehicles, even your large trucks and tools. The wide driveway provides even more parking. The exterior is high quality stucco, exposed aggregate concrete driveway and steps. All premium features that are usually big upgrades in other communities. The other nice thing about this location is that you’re not going to be surrounded by more construction and can enjoy your home more peacefully. A rare chance to own a new, move-in-ready bungalow surrounded by the golf course in a quiet, secure community. Book your showing today!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1662.74

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement:
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6576.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Mélangé, Pierre, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1662.74 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: DC-7
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

824 900 $

Prix affiché

692 832 $

843 447 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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