161 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB, T0J 1Y1

No. MLS® A2272377

Maison À vendre à Lyalta, Alberta

770 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 724K $ - 882K $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

161 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Outdoor With Facade

161 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Outdoor

161 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Outdoor With View

161 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Outdoor With Exterior

161 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - With View

161 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Other Room

161 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

161 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Indoor With Fireplace

161 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Living Room

161 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

161 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

161 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

161 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

161 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

161 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

161 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

161 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Office

161 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Indoor

161 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB - Indoor Photo Showing Basement

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161 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB, T0J 1Y1

770 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to The Lakes of Muirfield — Where Luxury Meets LifestyleStep inside this executive bungalow offering over 2,500. sq. ft. . of total living space in a prestigious gated golf course community. Designed for those who appreciate elegance and comfort, this home blends contemporary finishes with timeless appeal.Main Floor Highlights.Owner’s Retreat: A spacious primary suite with walk-in closet, spa-inspired ensuite featuring a soaker tub, glass shower, and convenient main-floor laundry. South Exposure.Chef’s Kitchen: Quartz countertops, sleek cabinetry, Upgraded Appliances. Gas for the barbeque on the South Deck. Views of the Golf Course. Open Areas and Green Space.Open Concept Living. Custom Built Bungalow features 9’ ceilings. The expansive windows create a bright, airy atmosphere ideal for entertaining or relaxing. Outdoor Living at Best.Upper Deck & Lower Patio: Overlook the serene Muirfield Golf Course while enjoying breathtaking mountain and sunset views.Morning Coffee Moments: Start your day with tranquility and end it with unforgettable skies. Lower Level Finished Walk-Out Basement: A versatile space for family gatherings, a home theatre, or guest accommodations — all with direct access to the outdoors. Unfinished space will make a great work shop, hobby room, flex area. Triple Oversized Garage: Extra Room for vehicles, storage, and hobbies.Custom Touches and this property and it's yours.Ready to show for the HolidaysWith possession slated for 60 days you’ll be settled just in time to enjoy the New Year in this stunning home. Imagine the warmth of holiday gatherings surrounded by luxury and comfort.This is more than a home — it’s a lifestyle. From the chef’s kitchen to the mountain views, every detail has been thoughtfully designed to elevate your everyday living.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1473.89

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Caractéristiques - bord de l'eau: Étang
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6566.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage composite, Pierre, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1473.89 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: DC-7
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : RE/MAX Landan Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

770 000 $

Prix affiché

724 120 $

881 537 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

10,97 %

Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 161 Muirfield Boulevard, Lyalta, AB, T0J 1Y1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 161 Muirfield Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,1℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

19/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 161 Muirfield Boulevard , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 183,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 200,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

183,7mm

2050

200,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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