5413 47 Street, Lloydminster, AB, T9V 0G7

No. MLS® A2275068

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Lloydminster, Alberta

334 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 266K $ - 356K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5413 47 Street, Lloydminster, AB - Outdoor

5413 47 Street, Lloydminster, AB - Outdoor With Facade

5413 47 Street, Lloydminster, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

5413 47 Street, Lloydminster, AB - Indoor Photo Showing Other Room

5413 47 Street, Lloydminster, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

5413 47 Street, Lloydminster, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

5413 47 Street, Lloydminster, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

5413 47 Street, Lloydminster, AB - Indoor

5413 47 Street, Lloydminster, AB - Indoor Photo Showing Basement

5413 47 Street, Lloydminster, AB, T9V 0G7

334 500 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome Home! This centrally located home has been tastefully renovated and is ready for an immediate possession date. A clean and modern feel with vinyl plank flooring, cushy carpet in the four bedrooms, freshly painted with new trim, hardware, fixtures and main floor windows. BONUS: THIS HOME HAS BEEN PRE-INSPECTED FOR A BUYERS’ CONVENIENCE. A NEW FURNANCE AND HOT WATER TANK ARE SCHEDULED TO BE PROFESSIONALLY INSTALLED ON JANUARY 7, 2026. The open concept living, dining and kitchen are bright and welcoming, providing room for multiple furniture layouts. The dining room features a generous storage pantry and the kitchen has a tile backsplash and excellent works spaces with plenty of counter space and built in storage. A brand new, stainless steel kitchen appliance package is also included. With three bedrooms up and one down, as well as a massive family room - there is room here for everyone to have their private space. There is direct access from the back door to the basement which is a great feature for potential room rental or separated spaces for extended family. Both bathrooms are updated, there is a dedicated laundry/storage room with a brand new washer and dryer included. Outside you have a metal, maintenance free fence encasing the south facing rear yard with two storage sheds. The single detached garage (16.5 x 24.5) has new vinyl siding and an overhead door opener, the covered carport is convenient to keep an additional vehicle out of the elements during inclement weather. If homeownership is calling you, this turn-key property is certainly worth a look. Make your move!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1024.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1958
Caractéristiques du stationnement: Abri de voitures, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Espace de rangement
Chambres : 3+1
Chauffage: Poêle, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6407.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage composite, Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Béton
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1024.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : COLDWELL BANKER - CITY SIDE REALTY

Données fournies par : REALTORS® Association of Lloydminster & District 5009 48 St., Lloydminster, Alberta T9V 0H7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

334 500 $

Prix affiché

265 517 $

356 034 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 5413 47 Street, Lloydminster, AB, T9V 0G7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5413 47 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5413 47 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 175,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 203,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

175,3mm

2050

203,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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