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3503 70 Avenue, Lloydminster, AB, T9V 3T2

No. MLS® A2289259
Maison À vendre à Lloydminster, Alberta
549 900 $ ÉvaluationExpressMC: 443K $ - 594K $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

3503 70 Avenue, Lloydminster, AB - Outdoor
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3503 70 Avenue, Lloydminster, AB, T9V 3T2
549 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Under Construction. Welcome to Parkview Estates. This brand new 1,228 sq.ft. bungalow backs directly onto the walking path and offers the flexibility today’s buyers are looking for. The main floor features quartz countertops, a large island, vinyl plank flooring throughout, custom closet systems, and a convenient main floor laundry. The open layout is clean, modern, and built for everyday function. Upstairs offers 2 bedrooms, including a well-designed 3-piece primary suite. The basement is built with ICF foundation for added strength and efficiency, and is fully developed with 2 additional bedrooms, a second laundry area, and plumbing already in place for a future kitchen, creating excellent potential for a self-contained suite. Ideal for a nanny suite, extended family living, or a smart rental investment opportunity. A standout feature is the basement walkout directly into the heated double attached garage, offering practical access and added value. New Home Warranty is available, including a 10-year warranty program, providing added confidence and long-term peace of mind. Income potential, quality finishes, ICF construction, and a premium backing location.

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1228.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2026
  • Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant, Garage chauffé, Isolé
  • Caractéristiques extérieures: Aucun
  • Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Voir remarques, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 2+2
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 4714.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol:
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1228.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: LDR
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX OF LLOYDMINSTER

Données fournies par : REALTORS® Association of Lloydminster & District 5009 48 St., Lloydminster, Alberta T9V 0H7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

14,14 %

Variation des prix (1 an)

19,25 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

14,14 %

Variation des prix (1 an)

19,26 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 3503 70 Avenue, Lloydminster, AB, T9V 3T2

Données démographiques de 3503 70 Avenue, Lloydminster, AB, T9V 3T2

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

161 806.63 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.35 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.07 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.89 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.14 %

Certificat d'études universitaires

0.77 %

Diplômes d'études universitaires

20.78 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.68 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

1.95 %

À bicyclette

0.78 %

Par tout autre moyen

1.59 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

20.28 %

Maisons

79.72 %

Achat ou location

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