3409 61 Avenue, Lloydminster, AB, T9V 2T8

No. MLS® A2300855

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Lloydminster, Alberta

414 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 384K $ - 467K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3409 61 Avenue, Lloydminster, AB - Outdoor

3409 61 Avenue, Lloydminster, AB - Indoor Photo Showing Living Room

3409 61 Avenue, Lloydminster, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

3409 61 Avenue, Lloydminster, AB - Indoor

3409 61 Avenue, Lloydminster, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

3409 61 Avenue, Lloydminster, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3409 61 Avenue, Lloydminster, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3409 61 Avenue, Lloydminster, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3409 61 Avenue, Lloydminster, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

3409 61 Avenue, Lloydminster, AB - Indoor Photo Showing Garage

3409 61 Avenue, Lloydminster, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

3409 61 Avenue, Lloydminster, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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3409 61 Avenue, Lloydminster, AB, T9V 2T8

414 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Bud Miller Park, walking paths and schools are just steps away from this great family home in Parkview Estates! Perfectly positioned for busy families, this bungalow offers the ultimate blend of comfort, space, and everyday convenience in one of Lloydminster’s most desirable neighborhoods. The main floor features 3 bedrooms and 2 bathrooms, including a private 3-piece ensuite, along with a generous kitchen, dining, and living area that makes family meals and entertaining effortless. Whether it’s weeknight dinners or weekend gatherings, this layout is designed to bring everyone together.Downstairs, you’ll find a spacious family room and rec room—ideal for movie nights, a home gym, or giving the kids plenty of room to play and unwind. A 3-piece bathroom and ample storage space add even more functionality to the lower level. Step outside and enjoy the brand new 16’x16’ deck, perfect for summer BBQs and relaxing evenings while the kids play nearby. Additional highlights include a heated double garage, shed, durable fencing, a 2-stage furnace replaced in 2021, updated kitchen appliances in 2023, washer and dryer in 2022, smart garage door openers in 2020, and shingles approximately 10 years old. This is the lifestyle your family has been waiting for—space, comfort, and unbeatable proximity to everything that matters most.

Inclusions: Alarm system rented

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1255.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1997
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Îlot de cuisine, Garde-manger, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation:
Dimensions du terrain : 6292.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Béton, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1255.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: LDR
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : REALTORS® Association of Lloydminster & District 5009 48 St., Lloydminster, Alberta T9V 0H7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Chris Parsons

Real Estate Agent Royal LePage Musgrave Agencies *

Mobile :780.871.2294

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

414 900 $

Prix affiché

383 548 $

466 928 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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