3304 54 Avenue, Lloydminster, AB, T9V 1H2

No. MLS® A2276986

Maison À vendre à Lloydminster, Alberta

299 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 288K $ - 344K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3304 54 Avenue, Lloydminster, AB - Outdoor

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3304 54 Avenue, Lloydminster, AB, T9V 1H2

299 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located in the quiet and family-friendly Steele Heights neighborhood, this well-maintained 1,040 sq. ft. single-family home offers versatility, value, and recent updates—just minutes from schools, shopping, and everyday amenities.The main level features three spacious bedrooms, a bright living room, and a functional kitchen complete with a large island, perfect for family meals or entertaining.The lower level includes a living room, full kitchen, bedroom, and bathroom, with shared laundry conveniently located at the bottom of the stairs. A bit of finishing work remains, allowing the new owner to add their own touch and increase value.Outside, enjoy a large, fully fenced backyard—ideal for kids, pets, or outdoor entertaining—complete with a storage shed and a 14’ x 25’ detached garage.Recent updates provide peace of mind, including new shingles and siding on both the home and garage, along with driveway repairs and basement wall repairs (interior and exterior) completed just a few years ago. All appliances included.This property is a fantastic opportunity for first-time home buyers, investors, or anyone looking for a home with rental potential in a desirable neighborhood. **Seller is offering a $5000 cash back incentive to cover costs of finishing drywall in basement**

Inclusions: 2nd Srove and 2nd Fridge in basement

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1040.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Caractéristiques du stationnement: Allée, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6655.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1040.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : eXp Realty (Lloyd)

Données fournies par : REALTORS® Association of Lloydminster & District 5009 48 St., Lloydminster, Alberta T9V 0H7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

299 900 $

Prix affiché

288 085 $

343 963 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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