73 Heritage Circle WEST, Lethbridge, AB, T1K 7T3

No. MLS® A2293586

Maison À vendre à Heritage Heights, Lethbridge, Alberta

480 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 454K $ - 542K $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

73 Heritage Circle West, Lethbridge, AB - Outdoor With Facade

73 Heritage Circle West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room

73 Heritage Circle West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

73 Heritage Circle West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

73 Heritage Circle West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

73 Heritage Circle West, Lethbridge, AB - Indoor

73 Heritage Circle West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

73 Heritage Circle West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

73 Heritage Circle West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

73 Heritage Circle West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Office

73 Heritage Circle West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Basement

73 Heritage Circle West, Lethbridge, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

73 Heritage Circle West, Lethbridge, AB - Outdoor With Exterior

73 Heritage Circle West, Lethbridge, AB - With View

73 Heritage Circle West, Lethbridge, AB - Outdoor

73 Heritage Circle West, Lethbridge, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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73 Heritage Circle WEST, Lethbridge, AB, T1K 7T3

480 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this charming abode in a great Lethbridge location, offering space, functionality, and plenty of thoughtful upgrades both inside and out. Built in 2001, this fully finished home features 4 bedrooms and 3 bathrooms, with a bright and welcoming layout designed for everyday living. The main floor offers vaulted ceilings, a skylight, and tons of natural light, making the space feel open and inviting from the moment you walk in. You’ll love the large entryway, wide staircase, cozy gas fireplace, and the kitchen, complete with a walk-in pantry, island bar seating, toe-kick vacuum, and newer dishwasher (2024). The main level includes two bedrooms, a primary suite with a renovated 3-piece ensuite, and an additional full bathroom. Downstairs, the fully finished basement features two more bedrooms, another bathroom, a wet bar with microwave space and room for a mini fridge, and large windows that keep the lower level bright and comfortable. There’s also excellent storage space throughout the home, including a walk-in closet in the basement bedroom. Outside, the backyard has been thoughtfully set up for both relaxing and entertaining. Enjoy a back deck, fire pit area, gazebo, landscaped gravel yard, and six irrigated raised garden beds, all ready for your next growing season. The raspberry patch produces all summer long, and a young grapevine yielded an impressive harvest last year. You’ll also find in-ground sprinklers, a large shed, covered storage under the deck, hot tub electrical hookups already in place, and a 16-foot parking space accessible from the alley, made even easier thanks to the convenient T-intersection for trailer access. The heated, double-attached garage is a standout feature, offering extensive shelving, a workbench, pegboard walls, central vac access, and even an extra fridge, ideal for projects, storage, or a hobby space. Additional highlights include central vacuum, blackout blinds upstairs, a 54” swivel wall-mounted TV, updated furnace and water boiler (2025), and plenty of natural light throughout the home. Situated on a good-sized lot, this property offers a great balance of indoor comfort and outdoor enjoyment, ready for its next owners to move in and make it their own.

Inclusions: fridge, stove, dishwasher, washer, dryer, window coverings, garage door opener & remote, central AC

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1190.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2001
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Foyer, Jardin
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Espace de rangement
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5657.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1190.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-L
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Grassroots Realty Group

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

480 000 $

Prix affiché

453 921 $

541 966 $

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L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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