549 Riverhills Way WEST, Lethbridge, AB, T1K 8H8

No. MLS® A2273379

Visite libre

Maison À vendre à Riverstone, Lethbridge, Alberta

625 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 520K $ - 633K $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

549 Riverhills Way West, Lethbridge, AB - Outdoor

549 Riverhills Way West, Lethbridge, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

549 Riverhills Way West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room

549 Riverhills Way West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

549 Riverhills Way West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

549 Riverhills Way West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room

549 Riverhills Way West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

549 Riverhills Way West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

549 Riverhills Way West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

549 Riverhills Way West, Lethbridge, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

549 Riverhills Way West, Lethbridge, AB - Indoor

549 Riverhills Way West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Basement

549 Riverhills Way West, Lethbridge, AB - Other

Visite virtuelle

Visites libres

sam 06 déc 2025 00h00 - 13h30
jeu 11 déc 2025 10h30 - 00h00

549 Riverhills Way WEST, Lethbridge, AB, T1K 8H8

625 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Check out this well designed bi level that is a must see! The main floor features an open floorplan with a lovely kitchen, dining room, half bath and a spacious living room. The kitchen features stainless steel appliances, a corner pantry, a good size island, and quartz countertops too! One of the best parts?! - Your primary bedroom is on the main floor! The primary features a nice size walk in closet, and an ensuite with double sinks, and a walk in shower as well! The laundry room is conveniently located on the main floor. Everything you need is close by! This home just keeps going, and features a second level built just a few stairs up with two bedrooms both with walk in closets, and there is a full four piece bath on this level too. The basement is freshly developed and is very spacious and open with two bedrooms, a huge family room, and another 4 piece bath as well as some great storage space. Outside you'll love the street view, and that the deck is already built for you to enjoy! Extensive concrete upgrades have recently been completed. One of the standout upgrades here is the concrete upgrade! The owners added full concrete along both sides of the home, creating a clean, low maintenance parameter and improved drainage. Out back, a gorgeous stamped concrete pad expands your outdoor living space - ideal for summer BBQ's, cozy evenings, or a future hot tub set up! Riverstone is a highly sought after community, with exceptional schools nearby, and this home is built just a short walk from a playground and park with a pond you can even fish in! Give your REALTOR® a call and come see this fabulous new home today!

Inclusions: Dishwasher, Range Hood, Refrigerator, Stove, Central Air Conditioner, Washer and Dryer, Window coverings including Blinds

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1557.88

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4595.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1557.88 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CL
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX REAL ESTATE - LETHBRIDGE

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

625 000 $

Prix affiché

520 348 $

633 468 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

11,37 %

Variation des prix (1 an)

42,41 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

11,54 %

Variation des prix (1 an)

41,41 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 549 Riverhills Way WEST, Lethbridge, AB, T1K 8H8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 549 Riverhills Way WEST, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,9℃

2050

36,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 549 Riverhills Way WEST, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 190,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 204,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

190,5mm

2050

204,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails