541 Aquitania Boulevard WEST, Lethbridge, AB, T1J 5G7

No. MLS® A2272884

Maison À vendre à Garry Station, Lethbridge, Alberta

750 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 665K $ - 794K $

4+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

541 Aquitania Boulevard West, Lethbridge, AB - Outdoor With Facade

541 Aquitania Boulevard West, Lethbridge, AB - Outdoor

541 Aquitania Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room

541 Aquitania Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

541 Aquitania Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

541 Aquitania Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

541 Aquitania Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor

541 Aquitania Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

541 Aquitania Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Office

541 Aquitania Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

541 Aquitania Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

541 Aquitania Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

541 Aquitania Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room

541 Aquitania Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

541 Aquitania Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

541 Aquitania Boulevard West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Basement

541 Aquitania Boulevard West, Lethbridge, AB - Outdoor With View

Visite virtuelle

541 Aquitania Boulevard WEST, Lethbridge, AB, T1J 5G7

750 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover a rare combination of space, privacy, and unbeatable lifestyle in this exceptional home offering over 3,700 sq. ft. of finished living space with serene pond views and only one neighboring property. It’s the kind of setting that feels tucked away, yet still close to every convenience.Inside, the home is designed with versatility in mind, making it ideal for large families, blended households, or multigenerational living. The oversized entry opens into a bright, open-concept main floor filled with natural light and warmth. The showpiece kitchen is built for real-life living—granite countertops, stainless steel appliances, gas range, and an enormous island that instantly becomes everyone’s favourite gathering spot. Recent upgrades like a new faucet, dishwasher, and filtered drinking tap mean it’s move-in ready and worry-free.The main living and dining spaces flow together seamlessly, creating an effortless layout for both daily routines and hosting. Upstairs, the primary suite becomes your personal escape, offering a tray ceiling, spa-style ensuite with jetted tub, double vanity, and a spacious walk-in closet. Two natural gas fireplaces and a built-in speaker system add comfort and ambiance throughout.The outdoor features are just as impressive: a heated double garage, covered porch, additional RV/off-street parking, and charming raised garden beds. Even better—the adjoining full lot next door is included, giving you unmatched space and future potential. And with the peaceful pond just steps from your backyard, you’ll enjoy a beautiful natural backdrop year-round.The walkout basement adds even more flexibility with a non-approved suite, perfect for extended family, guests, or potential rental income to significantly offset monthly costs. Central A/C and a new on-demand hot water system add to the home’s value and comfort.All of this is set in a growing community near walking paths, the YMCA, shopping, churches, and transit—and with a brand new elementary school opening this year just a short walk away, the location couldn’t be better.This isn’t just a home; it’s a rare opportunity to elevate your lifestyle. Reach out to your REALTOR® today to book a private showing!

Inclusions: Fridge x2, stove x2, dishwasher x2, washer x2, dryer x2, window coverings, central vac, sump pump, underground sprinklers, garage heater gas, garage door openers and remotes, hardwired speaker system,

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2756.43

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Pompe(s) de puisard, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4317.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2756.43 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CL
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : REAL BROKER

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

750 000 $

Prix affiché

664 975 $

793 957 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.