Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
EN

Your personal VOWS Listing Portal is provided by Royal LePage Real Estate Services, Brokerage

  • Publicité

4421 40 Avenue SOUTH, Lethbridge, AB, T1K 8E4

No. MLS® A2258227
Maison À vendre à Southgate, Lethbridge, Alberta
789 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+2 Chambres

4 Salles de bain

4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Outdoor With Facade
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Outdoor With View
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Outdoor
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Office
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Dining Room
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Dining Room
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With View With Exterior
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor With Storage
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor With Fireplace
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Outdoor With Backyard
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Outdoor With Balcony
Visite virtuelle
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Outdoor With Facade
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Outdoor With View
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Outdoor
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Office
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Dining Room
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Dining Room
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With View With Exterior
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor With Storage
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor With Fireplace
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bedroom
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Outdoor With Backyard
4421 40 Avenue South, Lethbridge, AB - Outdoor With Balcony
  • Publicité
Êtes-vous un investisseur immobilier
4421 40 Avenue SOUTH, Lethbridge, AB, T1K 8E4
789 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

BIG & BEAUTIFUL! Large two storey home in Sixmile neighbourhood with more than 4100 SQUARE FEET of living space for the family! Large welcoming entry with staircase open to above. Main floor features vinyl plank flooring and high ceilings. Main floor has office with barn doors that close off to hallway and living room. Living room features gas fireplace with floor to ceiling stone wall feature and mantle. Kitchen is large and has beautiful white cabinets, granite counters with large island, stainless steel appliances with gas range, and a large pantry that leads to a mudroom with hooks, cubbies, and shelves. Dining room is also big and has a door to the covered deck out back. A 2 piece bathroom completes the main. Second floor features 3 large bedrooms including primary with walk-in closet and 5 piece ensuite that features double sinks, separate tub and shower, and a toilet closet. Primary bedroom also has a door to a balcony. Second level also has a large bonus room that also has a door to the balcony. There is also a laundry room that can be accessed from the hallway or walk-in closet in the primary bedroom. Another full 5 piece bathroom with double sinks and tub/shower combo complete this level. Basement is fully developed with a family room that has a gas fireplace with stone surround and custom built-ins. There are also 2 more big bedrooms and another full bathroom. Home has a 2 zone furnace for upper level and main for comfort. Convenience of central a/c. Yard is fenced and landscaped with underground sprinklers. Large 22x32 garage for your vehicles! Quiet corner lot and sellers say they have amazing neighbours! Move in and enjoy!

Inclusions: Fridge, stove, dishwasher, washer, dryer, all window coverings, 2 garage door remotes, all tv mounts(no tv's).

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2907.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2016
  • Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz, Salon
  • Caractéristiques du stationnement: Granulats, Garage double attenant, Garage chauffé, Isolé
  • Caractéristiques extérieures: Balcon
  • Caractéristiques intérieures: Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Pompe(s) de puisard, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 3+2
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel, Par zone
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 5690.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Pierre, Stuc
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 2907.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-L
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : REAL BROKER

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails
Moins de détails
ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

11,28 %

Variation des prix (1 an)

42,28 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

11,46 %

Variation des prix (1 an)

41,24 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 4421 40 Avenue SOUTH, Lethbridge, AB, T1K 8E4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4421 40 Avenue SOUTH, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,9℃
2050
36,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

20/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4421 40 Avenue SOUTH, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 190,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 204,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
190,8mm
2050
204,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails
Moins de détails

Données démographiques de 4421 40 Avenue SOUTH, Lethbridge, AB, T1K 8E4

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

182 363.39 $

Nombre moyen d'enfants

2,09

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.21 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.44 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.01 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.2 %

Certificat d'études universitaires

1.34 %

Diplômes d'études universitaires

24.8 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.95 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.1 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.95 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.05 %

Maisons

99.95 %

Achat ou location

Plus de détails
Moins de détails
Haut de page